Fazenda à venda com 7 quartos, 230m²

Descrição do imóvel

FAZENDA ESPETACULAR IDEAL PARA AGRICULTURA E PECUÁRIA EM MG - FA00126

Localizada á apenas 6 km do Município de São Tiago em Minas Gerais conhecido como à Terra do Café com Biscoito.

Possui Ótimo Acesso.

Propriedade com sede antiga no estilo colonial com potencial para exploração no turismo rural .

A Casa sede restaurada e bem conservada possui 2 pavimentos, distribuída em:

• 7 Dormitórios sendo 4 suítes (1 com hidromassagem)
• 3 Cozinhas sendo 2 menores dentro do imóvel e 1 maior anexa a casa com acesso externo
• 2 salas sendo 1 com lareira.
• 2 banheiros sociais.

Em volta da sede Árvores Típicas da Mata Atlântica e outras Frutíferas.

• Lago artificial;
• Jardins;
• Viveiros;
• Casinha na árvore;
• Cascata;
• Muros de pedra e roda d água.

Local Rico em recursos hídricos!

As benfeitorias recebem abastecimento de água direto de mina, as Nascentes da Propriedade são bem preservadas e protegidas.

Cortada pelo Rio Jacaré em toda a sua extensão, possui também 2 córregos, 9 represas e 4 minas dágua perene.

O Terreno possui 297 hectares.

A Propriedade oferece 250 halqueires de campo e cultura com mais 47 halqueires de áreas de APP e reservas devidamente registradas.

O terreno se caracteriza com uma topografia predominantemente semi plana e de declives suaves, se dividido em 13 pastos formados sendo toda área da fazenda.

Possui 2 currais nas seguintes configurações:

• Curral de leite coberto e de piso calçado, cocho em alvenaria com canis e bezerreiro, suspenso de piso ripado, fornecimento de água para o mesmo direto da mina.
• Curral de réguas para manejo do gado com capacidade para 250 animais, com 4 áreas para 50 bois em cada e 26 porteiras, embarcador e brete de embarcação com balança digital.

A Fazenda conta ainda com outras benfeitorias tais como:

• 4 casas de apoio simples, porém, conservadas.
• Alto sustentável em energia com usina fotovoltaica com capacidade de produção de 1600w sendo 36 placas.
• 2 padrões de energia: 10KVA /30KVA
• 2 galpões para implementos, sendo 1 deles com 2 pavimentos e 5 vagas para tratores.
• Paiol de alvenaria suspenso;
• 2 chiqueiros em alvenaria;
• Galinheiro;
• 2 canis;
• 2 piquetes de capim tifton em uma área de 3 hectares;
• Espaço de silo para 600 toneladas;
• Dique de irrigação.

VALOR: R$ 12.000.000,00

Documento:Escritura

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