Cobertura à venda com 3 quartos, 169m²

Rua Maracá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Código: WGN169_2-2029857
  • Venda: R$ 1.220.000
  • IPTU: R$ 538
  • Condomínio: R$ 1.683

  • 169m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 3 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 5 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 1.220.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.683

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 538

Anunciante

Fredy Mauro Silva

Telefone

(11) 98295-8822

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Apartamento duplex de cobertura com 169 m², 3 dormitórios / 01 suíte, 3 vagas de garagem, próximo a Estação de Metrô Conceição ( 6 minutos à pé ) <br> <br> Primeiro piso: <br> Ampla e aconchegante sala para três ambientes com lavabo e várias opções de decoração, varanda, ótima vista da região e janela. <br> A cozinha é ótima, oferece espaço e oportunidade para fazer tudo ao seu gosto, repleta de armários de qualidade, pia com tampo de granito e gabinete, fogão, forno, geladeira, freezer, paredes todas revestidas até o teto e piso em cerâmica. <br> Área de serviço separada, com ótimo espaço, banheiro e depósito, janela grande propiciando excelente ventilação para secagem de roupas. <br> <br> Segundo piso: <br> <br> Três amplos dormitórios / 01 suíte, todos com varanda privativa o que os torna bem arejados e iluminados e otimizados por armários de qualidade até o teto. <br> <br> Os banheiros são completos, todos com janela , louças, pia em granito, gabinete com armário e gavetas, espelho, Box com vidro tipo Blindex e chuveiro. <br> No terraço há uma excelente área de convivência e lazer com espaço gourmet com churrasqueira, mesas e uma Jacuzzi com hidromassagem para aproveitar ótimos momentos com a família e amigos <br> <br> Piso da sala e dormitórios em madeira maciça. <br> <br> Aquecimento de água através de gás de passagem já instalado. <br> <br> Gás individualizado <br> <br> O apartamento possui entrada social e de serviço. <br> <br> O condomínio conta com os seguintes itens de lazer: Piscina aquecida, Academia de Ginástica, Sauna, Playground, Quadra de Esportes, Salão de Festas, Salão de Jogos, sala de vídeo e Jardins. <br> <br> Infra estrutura: Gerador, Portaria presencial 24 horas, circuito interno de segurança por câmeras, sistema digital de Interfonia interna, prédio semi novo em excelente estado de conservação. <br> <br> Excelente localização, próximo a Estação de Metrô Conceição ( 6 minutos a pé) , Shopping Plaza Sul , Hipermercado Big e Carrefour, Padaria, tendo em seu entorno vasta infra estrutura de comércios e serviços variados, além de fácil acesso a vias de ligação como a Av. Abraão de Moraes, Av. Ricardo Jaffet, Av. Jabaquara, Av. Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes entre outras, tendo também, inúmeras linhas de transporte público à disposição. <br> <br> Condomínio Permite animais de estimação <br> <br> OBS: O presente valor de venda poderá ser alterado sem prévio aviso pelo vendedor <br> <br> <br> <br> - Características: Academia de Ginástica, Aquecimento de água a gás, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Jacuzzi, Jardins, Móveis Planejados, Piscina Aquecida, Portão Eletrônico, Portaria Presencial 24hs, Playground, Quadra de Esportes


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Sala de massagem

    Sala de massagem

    O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.

  • Câmera de segurança

    Câmera de segurança

    Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Fredy Mauro Silva

Telefone:

(11) 98295-8822

CRECI: 111946


Venda

R$ 1.220.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.683

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 538

Anunciante

Fredy Mauro Silva

Telefone

(11) 98295-8822

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