Apartamento à venda com 2 quartos, 87m²

Descrição do imóvel

*Apartamento Exclusivo*

Este não é um apartamento comum, foi meticulosamente construído e projetado por um arquiteto, e tenho em mãos toda a documentação técnica para comprovar. O projeto leva a assinatura da renomada arquiteta Alane Pestana, garantindo qualidade e estilo incomparáveis.

• Endereço: Rua José de Oliveira, 808 - Condomínio Mais Estilo e Design

Este incrível apartamento de 87m² é perfeito para quem busca conforto, estilo e conveniência. Localizado em [Rua José de Oliveira, 808 - Condomínio Mais Estilo e Design], este apartamento possui:

• 2 quartos espaçosos, cada um com sua própria suíte elegante.
• 1 lavabo adicional para seus convidados.
• Um living ampliado que oferece muito espaço para relaxar.
• Cozinha com uma ilha maravilhosa, perfeita para refeições e entretenimento.
• Lavanderia integrada com a cozinha, tornando a vida mais prática.
• Varanda gourmet com churrasqueira elétrica, ideal para receber amigos e família.
• 2 vagas privativas

*Características Adicionais:*

• Ar-condicionado em todos os ambientes para o seu conforto.
• Coifa tubo ar e triturador na pia, tornando a cozinha ainda mais funcional.
• Totalmente mobiliado em marcenaria de alta qualidade.
• Projeto arquitetônico assinado pela renomada arquiteta Alane Pestana da Linkarq.

*Problemas Conhecidos:*

• Suíte Casal: O box do banheiro precisa ser trocado.
• Suíte Júlia: Necessita de uma pequena reforma.
• Suíte Casal: A TV está virada para a parede; caso deseje, pode ser instalado um suporte de teto de acordo com seu gosto.

*Condomínio Completo:*

Este condomínio oferece uma variedade de comodidades para tornar a sua vida mais agradável, incluindo:

• Sala de jogos.
• Quadra poliesportiva.
• Brinquedoteca.
• Espaço pet.
• Sauna.
• 2 churrasqueiras.
• Salão de festas.
• Mercado Interno.
• Sala de estudo.
• Academia.

*Custos Mensais:*

• Cota condomínio: R$ 613,27
• Agua e Gás: Individual
• Rateio Pintura 16/24: R$ 111.35
• Rateio Troca dos relógios Agua e gás 02/09: R$ 148.88
• IPTU: R$ 142,58/mês (Vagas e Apartamento)

*Preço para Venda: R$ 870.000,00*

Este apartamento é uma oportunidade única que você não pode perder. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este incrível imóvel.