Conjunto Comercial-Sala para alugar, 347m²

Paraíso, São Paulo - SP

Código: DV22517

Aluguel: R$ 41.692
IPTU: R$ 100
Condomínio: R$ 100

Aluguel

R$ 41.692

Condomínio

R$ 100

IPTU

R$ 100

Anunciante

FMS Imóveis

Telefone

(11) 2337-7674

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Descrição do imóvel

Mobilidade e localização estratégica com fácil acesso aos melhores pontos da cidade. O condomínio se destaca por características que vão além de um ambiente corporativo. O empreendimento possui 6.707,96m2 de área BOMA locável, distribuídos em 16 pavimentos com lajes de 264m² a 440m². Sua fachada com linhas modernas, em pele de vidro valoriza a vista e a iluminação natural dos ambientes. O projeto possui espaços agradáveis que integram arquitetura, decoração e paisagismo, contemplando a grandeza e todo o entorno do empreendimento.

LEED

Processo para certificação do empreendimento junto ao LEED®.

PÉ-DIREITO ESCRITÓRIOS

Piso a piso: 3,42m. Piso a forro: 2,70m.

PISO ELEVADO

Área de escritórios entregue com piso elevado de metal, com altura de 12cm.

AR-CONDICIONADO

Serão entregues instalados os equipamentos de ar-condicionado. sistema VRF, marca LG.

ELEVADORES

03 elevadores com acesso à torre e 02 elevadores para acesso da garagem, ambos com gerenciamento de tráfego e com sistema de antecipação de chamadas ligados ao grupo gerador de emergência.

TELECOMUNICAÇÕES

Infraestrutura para serviços de telefonia com central única digital e ramais, permitindo acesso a diversas operadoras de telecomunicação. (medição individual).

GERADORES

Atendem 100% das áreas comuns e privativas. Gerador e tanque de combustível localizados fora da projeção da torre, conforme NR 16 e NR 20.

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO

Sistema de detecção de incêndio composto de hidrantes, extintores, sprinklers, sistemas sonoros e visuais de aviso, detectores de fumaça, escadas de segurança pressurizadas, portas corta-fogo, sistema manual de alarme e sistema de comunicação. Existe ainda a integração com sistema de gerador, elevadores e porta de entrada.

Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone ou celular e agende uma visita para conhecer o imóvel.