Terreno à venda com 2 quartos, 876m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE CESARINACIO - Imóveis de Nicho

LOCALIZAÇÃO

Região em vetor de crescimento

Zoneamento (ZEUP).

5 estações de metro próximo ao endereço.

Rua do Boqueirão

CEP: 04293-000

TERRENO COM GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO RESIDENCIAL E/OU COMERCIAL (veja mais detalhes no carrossel das fotos).

949,2 m² de terreno (MATRICULA)

Sendo 10 metros de frente para a rua principal e 11,4 metros de frente para a outra rua.

Área útil para construção 876,25 m²

*Metrô Alto do Ipiranga - Linha verde

(3,2Km de carro e 2,7Km andando).

*Metrô Sacomã - Linha verde

(4,2Km de carro e 3,2Km andando).

*Metrô Saúde - Linha azul

(3,3Km de carro e 3,0Km andando).

*Metrô Praça da Árvore - Linha azul

(3,9Km de carro e 3,3Km andando).

*Metrô Futura Abraão de Moraes - Linha rosa

(2,1Km de carro e 2,0Km andando).

BAIRROS PRÓXIMOS

Vila da Saúde

Bosque da Saúde

Jardim da Saúde

Sacomã

Planalto Paulista

METRAGEM

TERRENO COM GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO RESIDENCIAL E/OU COMERCIAL (veja mais detalhes no carrossel das fotos).

949,2 m² de terreno (MATRICULA)

Sendo 10 metros de frente para a rua principal e 11,4 metros de frente para a outra rua.

Área útil para construção 876,25 m²

DESCRITIVO

OBS: Terreno com saída para duas ruas em declive de aproximadamente 4 metros até o final do terreno, possibilitando um EXCELENTE aproveitamento para área de garagem e/ou área de lazer em caso de projetos com o conceito de moradia MULTIFAMILIAR.

O terreno possui três construções ao longo do terreno.

São 3 terrenos que somam 949,2 m² de terreno, porém a capacidade para construção é de 876,25 m².

1º Terreno com 600 m²

2º Terreno com 174,4 m²

3º Terreno com 174,4 m²

CALÇADAS

Calçada que pertence a rua principal tem 2,30 (dois metros e trinta centímetros) x Testada de 10 m (dez metros).

Calçada que pertence a outra rua tem 97 cm (noventa e sete centímetros) x Testada de 11,4 m (onze metros e quarenta centímetros).

EXEMPLO SUGESTÃO DE PROJETO

Excelente capacidade construtiva para quem deseja realizar PROJETO no conceito de moradia MULTIFAMILIAR com modelagem TIPO STUDIO e multi plantas. *Tudo depende da disposição e aproveitamento de cada projeto.

*Sugestão de Projeto apenas para efeito de exemplo.

*Projeto NÃO incluso neste anúncio.

COMODIDADES E CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO:

*Metrô Alto do Ipiranga - Linha verde

(3,2Km de carro e 2,7Km andando).

*Metrô Sacomã - Linha verde

(4,2Km de carro e 3,2Km andando).

*Metrô Saúde - Linha azul

(3,3Km de carro e 3,0Km andando).

*Metrô Praça da Árvore - Linha azul

(3,9Km de carro e 3,3Km andando).

*Metrô Futura Abraão de Moraes - Linha rosa

(2,1Km de carro e 2,0Km andando).

• OXXO na mesma rua (450 metros).
• MC Donald's
• FARMÁCIAS
• MERCADOS
• POSTOS DE GASOLINA
• MERCADOS.
• BANCOS.
• PONTOS DE ÔNIBUS.
• FEIRA LIVRE "Aos Sábados" na rua Divinópolis (Melhor pastel de costela).

e muito mais...

faça todo o seu dia a dia a...