Conjunto Comercial-Sala para alugar, 730m²

Descrição do imóvel

DIFERENCIAIS

Certificação: USGBC - LEED Gold

Transporte Vertical Inteligente: Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas.

Eficiência Energética e Lumínica de Fachada.

Elevadores: Chamada antecipada e alta velocidade.

Gerador de Energia: Para escritórios, elevadores, toda a área útil e comum. Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício.

Banheiros: Prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.

CARACTERÍSTICAS

Pé Direito: 3,96m piso a piso.

PD Livre (estimado): 2,80 m. Laje preparada para receber forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho.

Piso Elevado: 15cm.

Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício.

Elevadores: Chamada antecipada e alta velocidade.

Vagas: 84 vagas para carros (4 com carregador para carro elétrico), 14 vagas de motos, 2 vagas de utilitários.

Vagas para Bicicletas: 29.

LOCALIZAÇÃO

AV. FARIA LIMA: 3 min a pé.

PARQUE DO POVO: 12 min a pé.

ESTAÇÃO VILA OLÍMPIA: 15 min a pé.

SHOPPING JK IGUATEMI: 18 min a pé.

Endereço: Rua Iaiá, 52 - Itaim Bibi/SP.