Sítio à venda com 2 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

*** ATENÇÃO AGRICULTOR E INVESTIDOR ***

VENDE-SE SÍTIO, PRONTO PARA PRODUÇÃO AGRÍCOLA. EMPRESA FUNCIONANDO E GERANDO LUCRO.

Sítio à venda, 36300 m² por R$ 3.199.000 (ELIAS FAUSTO-SP, 30min de Indaiatuba-sp)

O imóvel localiza-se em uma ótima região do município de Elias Fausto-Sp, ficando apenas 30min da cidade de Indaiatuba-sp, 15min de Salto, 15 minutos da Rodovia Santos Dumont (SP 75) e acesso fácil ao asfalto, cerca de 10 minutos.

O local é propício e muito bem planejado para você que deseja iniciar um negócio de alta lucratividade ou até mesmo aumentar o seu segmento na agricultura. Hoje já possui uma produção no local, e possui perspectivas ótimas para os próximos dois anos, por conta do grande plantio realizado no local, conforme será descrito abaixo.

Vale ressaltar que o local em si, proporciona uma paz incrível, um lugar muito aconhegante possuindo uma linda e excluiva vista para o pôr-do-sol. O cheiro do campo e a paisagem marcam esse ambiente, que não será somente o seu negócio, mas poderá ser o seu cantinho para repor suas energias.

AQUI O SEU INVESTIMENTO É SÓLIDO E GARANTIDO.

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Descrição

(Ref. WO452)

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Área Total 36300,00m²

Das edificações;

Casa principal: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda com banheiro social na área externa e quarto de hóspedes.

Garagem coberta para 2 carros.

Casa caseiro: quarto, sala, banheiro, cozinha e garagem coberta.

Barracão: 100 metros quadrados

Dos ítens da propriedade;

1 poço artesiano com vasão de 1.500 litros por hora. Abastece as casas.

1 poço artesiano com 180 metros de profundidade com água potável (laudo com aprovação para comércio/envase) com vasão de 15.000 litros por hora.

Reservatório/açude com 500mil litros d água, com 4.000 mil tilápias e 2.000 tambaquis.

Galinheiro para 300 aves.

Granja de porcos com capacidade para 60 animais.

Canil

Cerca com palaques de concreto e alambrado circundando toda propriedade.

Cerca viva ( Hibisco ) plantada junto ao alambrado circundando toda propriedade.

1200 pés de citrus plantados ( limão Taiti, limão galego, pokan, laranja Bahia )

600 pés de coco anão. Capacidade de 100 frutos por planta/ano.

1200 pés de Pitaia vermelha/branca

1000 pés de mandioca

3.000 pés de quiabo santa cruz

30 pés de lichia

60 pés de banana ( prata, maçã, nanica )

Demais frutas plantadas: jabuticaba, amora, maçã, manga, goiaba, acerola, jambo, caju, abacate, graviola, carambola, jaca, maracujá, siriguela, abiu, romã, graviola, ameixa amarela e pêssego.

Horta 200m² produzindo: alface, couve, cebolinha, cenoura, beterraba, rúcula, pimentão, coentro, salsa, pimenta, hortelã.

Irrigação subterrânea em todo sítio com canhão e aspersores.

Bomba d água 13 cvs para irrigação com vasão de 10 mil litros/hora.

Energia trifásica

Minitrator em perfeito funcionamento

Caminhão pipa com tanque aprovado pelo inmetro - Ford F12.000, ano 1999 com apenas 90mil km

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