Sobrado à venda com 2 quartos, 94m²

Descrição do imóvel

Sobrado para Venda, Jardim Beira Rio, Maranduba - Ubatuba.<br><br>Sobrado próximo a Praia da Maranduba, com 02 dormitórios sendo 02 suítes, sacada nas duas suítes, sala dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço fechada, duas vagas de garagem e quintal nos fundos com 5x17m.<br><br>- Área Total 5X35,2m (176m²) <br>- Área construída: 94,53m² <br><br>- Localização privilegiada em rua asfaltada e muito próxima a todo comércio<br>- Quintal grande na frente e nos fundos, com muros altos (2,5m)<br>- Imóvel com frente para duas ruas oferecendo a possibilidade de construção de chalés, garagem, ponto comercial ou outra casa<br>- Linhas de ônibus circular e todos os fretados na porta<br>- Vizinhança com casas de bom padrão e tranquila<br>- Porcelanato de primeira linha em todo piso interno<br>- Pias, soleiras e pingadeiras em granito verde Ubatuba<br>- Janelas em vidro temperado com fechaduras com chaves<br>- Molduras em gesso em todos os ambientes<br>- Vão da escada com iluminação natural (blocos de vidro)<br>- Descarga com dois botões<br>- Detalhes em grafiato impermeável em algumas paredes externas <br>- Todas as calhas são embutidas e todos os muros são protegidos por rufos de alumínio<br>- Todas as madeiras são nobres e protegidas por Polisten e verniz náutico<br>- Não são geminados<br>- Ricos em tomadas<br>- Muito arejados<br>- Pé direito alto (conforto térmico)<br>- Telhas em cerâmica mesclada esmaltada (laváveis)<br>- Portão basculante com 2,5m de altura preparado para automatização<br>- Sótão aproveitável e iluminado naturalmente (telhas de vidro)<br>- Fundação impermeabilizada, com ferragem reforçada, brocas de 3m e sapatas de 0,40m<br>- Toda a obra documentada com fotos e notas fiscais <br>- Projeto aprovado pela prefeitura (dimensões, fossas, recuos, etc.) Eng. Sérgio Cabral<br>- Utilizados materiais de primeira linha em todas as fases da obra, como: Gerdau, Coral, Tigre, Amanco, Deca, Celite, Steck, etc.<br><br>Obra concluída em 08/2019<br>Documentação ok<br>Financia em todos os bancos<br>Aceito carro, moto e FGTS na entrada<br><br><br>Imóvel sujeito a alteração de valores, e disponibilidade sem aviso prévio.<br><br>Mais informações whatsapp (12) 99790-9214.<br><br>10/03/2024