Casa à venda com 5 quartos, 290m²

Descrição do imóvel

EL CHALE

SUA QUALIDADE (E MUDANÇA )DE VIDA ESTÁ AQUI

NATUREZA,TRANQUILIDADE E SOFISTICAÇÃO A lh DE SÃO PAULO

Piscina em Pedra Hijau Da Indonésia

Laje Maciça e Pilares Revestidos de shou suji Ban

Lavabo com Pedra moledo e cuba de Mareira

Chalé Aconchegante em Madeira Nobre

Mezzanino e Home office

conforto e Estilo 3quartos

Três Anexos no Terreno de 1.200m quadrados

1) Área Gourmet (projeto moderno, com cozinha, salão de jogos, sala com lareira, lavabo, adega subterrânea,

deck com vista para a mata, parrilha Uruguaia)

2) Chalé Rústico de Madeira (2 quartos, sala, cozinha, banheiro e mezanino que pode virar uma suite e com espaço

para home Office e vista da mata da sacada)

3) Suítes de Visitas e Oficina de Marcenaria acoplada (suite com madeiramento rústico de demolição, tijolos

aparentes e oficina de marcenaria ao lado)

Espaço de lazer, hobby, descanso e qualidade de vida, (a 1h de São Paulo)

1200m de Terreno

1lote dentro da Associação de Moradores Jardim 5 Lagos de Mairiporã. Saiba mais sobre a Associação aqui

Chalé térreo: 65m2

Chalé Mezanino: 36m2

Área Gourmet: 142m2

Casa Hóspedes: 33m2

Adega subterrânea: 14m2

Piscina de Pedra

Revestimento em Pedra rústica Hijau importada da Indonésia

Parrilla Uruguaia

Grelha uruguaia, feita sob medida

Oficina e Marcenaria

Espaço para hobista, com mesa profissional, armário de ferramentas e iluminação

Lareira de Pedra à gás

Parede de 20m quadrados revestida com pedra rústica moledo, e lareira embutida à gás

Vegetação e Árvores Frutíferas

Com árvores nativas da mata atlântica, o terreno possui uma árvore Pau Brasil, e várias árvores frutíferas:

jaboticabeira, pitangueira, abacateiro, laranjeira (lima), pé de uvaia, mangueiras. Muitas orquídeas por toda a

parte florecem o ano inteiro sem cuidados dedicados, dada a qualidade do ar e umidade local.

Fauna e Natureza

Diariamente, é possível vivenciar o ar puro e conviver com esquilos, tucanos, pássaros exóticos como o sanhaço

azul, jacus, lagartos, pica-paus, etc.

Silêncio

O local é de absoluto silêncio, principalmente durante a semana - onde muitos condôminos nem estão presentes.

É possível ouvir roçadeiras de grama durante o dia em chácaras próximas e o barulho dos pássaros e ventos nos

pinheiros super altos ao redor.

Isolamento, infraestrutura e comodidade

Mesmo afastado da cidade de Mairiporã (cerca de 7km do centro), em meio a natureza, é possível ter infraestrutura

adequada como serviço de internet de alta velocidade, e serviços de entrega do que for preciso (de remédios á comidas, que inclusive tem muitas localmente, tais como entrega de orgânicos e produtos artesanais feitos por

associados. Entregas de e-commerce chegam em 1 dia.

Segurança

A Associação possui portaria com segurança 24h, e não há incidentes de violência ou roubo registrados.

Normalmente deixam-se portas abertas, carro aberto, sem preocupação com qualquer perigo ou risco.

Perto de São Paulo

Mairiporã fica a 39km de São Paulo, com acessos pela rodovia Dutra e Fernão Dias, além do Rodoanel que está sendo

finalizado e vai trazer outra alternativa entre estas cidades. Em menos de 1h é possível estar em praticamente

qualquer região de São Paulo e usufruir de outras infraestruturas ou até local de trabalho (muita gente faz esse

trajeto diariamente)

Documentação

A obra foi feita respeitando todos os limites de desmatamento (nada foi retirado, na verdade), e de área construída

-estando com projeto já protocolado na prefeitura e pronto para a obtenção do Habite-se (que depende também de

trâmites com a CETESB).

Possibilidade de expansão

É possível fazer expansões e qualquer adequação na obra. A parte da obra Gourmet foi idealizada e projetada para

ter mais pavimentos superiores, que seriam alternativas para mais cômodos ou até terraços superiores com vista para

a montanha.

CRÉDITOS

Projeto @macroarq

Fotos @victoraffaro

Produção @uliananuria.

Mairo Vergara

REVISTA CASA E JARDIM - EDIÇÃO DE MAIO 2021

Revista renomada no ramo de arquitetura conta um pouco da história da construção, referencia seus arquitetos da

Marcroarq (Carlos e Juliana), e imagens feitas pelo fotógrafo Vitor Affaro. São algumas páginas com vários detalhes

e inspirações.

Consulte á bora

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