Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 284m²

Descrição do imóvel

Confortável casa térrea em estilo 'Casa de Campo' com 284m² de AC em amplo terreno de 600m² e aproximadamente 250m2 de jardins e gramados, instalada no penúltimo lote de rua sossegada e sem saída em tranquilo condomínio localizado em vale com vista para a Serra da Mantiqueira. A área de lazer (piscina e gourmet) recebe sol na maior parte do dia em 365 dias por ano. Prazeroso terraço-mirante sobre a varanda gourmet com vista de 180º da Serra da Mantiqueira e também para o pôr-do-sol que se põe atrás dessa serra, ideal para desgustação de vinhos&queijos nas tardes de inverno ou nas noites de verão. Composta de 4 espaçosos dormitórios (4mX4m), sendo 2 suítes (uma master com closet e outra com acessibilidade) mais 2 suítes-americanas com armários embutidos, Amplo corredor íntimo com Armário Roupeiro, Todas as suítes com Aquecimento Solar (lavatórios e chuveiros monocomando) e equipadas com duchas elétricas, Área íntima com pé-direito de 2,90m de altura e janelas/persianas de 1,60m de largura que garantem boa luminosidade solar e ventilação. Amplo home-office com bancada para duas estações de trabalho e armário embutido para arquivos, documentos e papelaria. Espaçosa área social que integra a sala de TV, jantar, visita, cozinha e varanda gourmet, totalizando, aproximadamente, 88m². Sala de tv e jantar com pé-direito duplo de 5,5m de altura (duplo mesmo!) e, ainda, com 4 aberturas do tipo "zenital" que permitem a entrada da luz do sol. Casa 100% em porcelanato, sendo cimentício na área social e amadeirado na área íntima, facilitando manutenção e higiene. Lavabo integrado à sala. Ampla cozinha (4m X 4m, com 2,90 de pé-direito), com muita iluminação natural e bem ventilada, integrada à sala e rica em armários embutidos sob bancadas de granito de mais de 5m(4m+1,2m) de bancada (pia mais apoio). Máquina lava-louça discretamente escondida dentro do armário sob a bancada da pia para abafar o ruído da mesma. Ampla despensa para alimentos e utensílios domésticos com espaçosas prateleiras em pedra para facilitar higienização e pé-direito de 2,90m. Fogão cooktop, forno e coifa. Discreto nicho para camuflar geladeira freezer. Tanque de 600 litros para captação da água da chuva (mais 3 pontos para instalçao de 3 novos coletores totalizando uma reserva de 2.400 litros de água pluvial). Piscina com banco submerso de frente para a varanda gourmet com 4 bicos de hidromassagem). Instalação tubular hidráulica para aquecimento solar da piscina, bastando a instalação de novos painéis solares e bomba. Casa de máquinas da piscina acima do nível do jardim, facilitando acesso com 2 bombas e filtro. Duas caixas d'água de 500L/cada mais um tanque boiler de 600L. Dois quadros de energia elétrica independentes que alimentam respectivamente a área íntima e a área social. Garagem para 4 carros, sendo duas cobertas. IPTU de aproximadamente R$ 3.100/ano e taxa de condomínio de R$ 440,00/mês. Média consumo conta EDP: R$ 150,00 e Média consumo conta Sabesp: R$90,00, para duas pessoas.