Apartamento à venda e aluguel com 4 quartos, 270m²

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Código: AQAP40005

Venda: R$ 2.970.000
Aluguel: R$ 5.500
Condomínio: R$ 3.112

Venda

R$ 2.970.000

Aluguel

R$ 5.500

Condomínio

R$ 3.112

Anunciante

Aquitânia CGI

Telefone

(21) 3258 3067

Descrição do imóvel

Meu apartamento está na Av. Pasteur com farto comércios e a 17 minutos de caminhada do bondinho do Pão de Açúcar. O Shopping Rio Sul fica próximo.

Ah... importante dizer que o prédio é bem seguro e tem portaria 24h, câmeras de vigilância, 2 elevadores e salão de festas na cobertura. São apenas um apartamento por andar.

O apartamento é uma unidade de frente em andar mediano com 270m2 no IPTU, sendo um pouco maior, com salão de jantar e de estar com vista total para a Baia da Guanabara, 4 quartos, sendo uma suíte, 3 banheiros sociais.

Minha cozinha é bem prática, porque somos práticos, com copa, despensa, área de serviço com lavanderia e dependência completa.

Temos o direito a 2 Vagas de garagem.

Fomos muito felizes aqui e esperamos que as outras pessoas que vierem aqui morar sejam tão felizes como nós.

A Imobiliária Aquitânia que está trabalhando o nosso imóvel é especialista em aluguéis e vendas de Imóveis na Zona Sul.

Gostamos do atendimento deles e estamos ansiosos por sua visita.

IPTU com valor mensal.

Creci 8223J - Atual. 14-07-2022

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Aquitânia CGI

Telefone:

(21) 3258 3067

CRECI: 8223 J

Apartamento, 3 quartos, 80 m²

Praça Marechal Hermes, Santo Cristo, Rio de Janeiro - RJ

Este empreendimento conta com 1.472 unidades, área de lazer completa, com mais de 35 itens e 2 guaritas equipadas com câmeras de segurança para que, nossos futuros moradores possam viver com todo o conforto, lazer e comodidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual.23-10-24

Apartamento, 3 quartos, 73 m²

Praça Marechal Hermes, Santo Cristo, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento, 4 quartos, 167 m²

Rua Colina, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento Exclusivo no Jardim Guanabara – Rua Colina. Se você busca exclusividade, conforto e localização privilegiada, este apartamento no Jardim Guanabara é a opção ideal! Situado em uma das áreas mais desejadas da Ilha do Governador, o imóvel oferece uma experiência única para quem valoriza sofisticação e praticidade. Com 167m² de área útil, o apartamento de fundos proporciona uma **vista livre e privativa**, garantindo tranquilidade e privacidade. Além disso, o sol da manhã traz iluminação natural, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes. Destaques do Imóvel: - Ampla sala em dois ambientes, ideal para receber convidados com conforto e estilo; - 4 dormitórios (2 suítes), sendo que um dos quartos foi transformado em closet, mas pode ser revertido; - 4 banheiros completos e 1 lavabo, todos com acabamento de alto padrão; - 2 vagas de garagem; - Varanda perfeita para momentos de lazer ou relaxamento; - IPTU: R$ 5.220 (anual); - Condomínio: R$ 1.473 (mensal). Além de todo o conforto, o condomínio oferece rampa de acessibilidade e conta com zelador disponível de segunda a sábado, proporcionando segurança e comodidade para você e sua família. Localização Privilegiada: O apartamento está próximo a uma ampla rede de serviços e comércios, como supermercados, academias, escolas e farmácias, facilitando o seu dia a dia. Tudo isso no coração do Jardim Guanabara, um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Zona Norte do Rio de Janeiro. 💰 Valor do Investimento: R$ 1.250.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel de luxo, em um bairro seguro e com excelente infraestrutura! Descrição do bairro