Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

Cond. Jd das Flores - 4dorms (2sts) + escritório. Quiosque com churrasqueira.

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1237 CA0773

Endereço do imóvel: Condomínio Jardim das Flores, (Bairro postal: Jardim das Flores), Cotia/SP - CEP: 06715-000

(Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1510, Chácara Ondas Verdes, Cotia, SP - 06715-725)

A/T: 320,00 m² m² (10,00 m de frente)

A/C: 350,00 m²

Valor Venda: R$1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

Valor de Locação: -

Garantia exigida para locação: -

Condomínio (Out/24) : R$ 800,00

Valor do IPTU (2024): R$ 4.837,43 ano à vista ou 12 x de R$ 447,91

Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio, até R$ 500 mil, entre os Kms 26 e 32 da Rodovia Raposo Tavares

Documentação: Construção não averbada - só será providenciada a regularização, quando houver um comprador.

Financiamento Bancário: Após a averbação da construção na Matrícula,

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 5 dias, via Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: Bom

Idade do imóvel (ano original da construção): 1989

Descrição do imóvel:

Casa em condomínio tranquilo e ótima localização.

Condomínio Jardim das Flores em Cotia, próximo à Raposo Tavares.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.

Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira.

3 acessos: social e lazer e serviço.

Entrada social por uma porta de madeira.

Lavabo.

Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar.

Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet.

Área de serviço com lavanderia e tanque.

Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira.

Depósito / despensa embaixo da escada.

Hall íntimo na parte superior.

4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço.

Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório.

Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium.

Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo.

Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos)

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2.000 litros.

Cond. Jardim das Flores

Charmoso condomínio na Estrada do Capuáva, com acesso pelo retorno do Km 26 da Rap. Tavares

Ótima segurança com Portaria com controle de acesso e ronda interna 24h.

Lazer com campo, quadra, pista de skate, playground, academia, jardins, trilhas, lago, sala de atividades.