Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5678m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única: Antiga Fábrica Dividida em 3 Galpões!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com 5.994,27 m² de terreno, composto por três galpões em uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas rodovias e próximo ao CEAGESP.

Características Gerais:

Área Total do Terreno: 5.994,27 m²

Localização Estratégica:

Em frente ao Cebolão

Próximo à Ponte dos Remédios

Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodoanel, e rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco

Galpão 01:Área do Terreno: 3.258,67 m²

Área Construída: 2.557,60 m²

Frente: 33 m

Pé Direito: 7 m

Infraestrutura:

Recepção

Área de Escritório com Banheiros: 200 m²

Refeitório

Depósito

Vestiário Masculino e Feminino para Operacional

Portaria com Guarita de Segurança

Entrada de Serviço

3 Entradas Laterais de Acesso para Carga e Descarga em Rua Sem Saída

Portão Eletrônico

Sistema de CFTV

Tanque de Água Subterrâneo: 100 mil litros

Pátio para 10 Carros

Zonamento ZI/12 – Categorias de Uso: C2/C3/S2/S3

Energia Trifásica: 75 kW

Galpão 02:Área do Terreno: 2.195,60 m²

Área Construída: 2.150,50 m²

Frente: 29 m

Pé Direito: 7 m

Galpão 03:Área do Terreno: 540 m²

Área Construída: 410 m²

Frente: 20 m

Pé Direito Mínimo: 7 m

Este complexo industrial oferece uma estrutura completa para operações de grande escala, com excelente acesso e visibilidade em uma localização estratégica.

Características do imóvel

Área de serviço

Copa

Cozinha

Depósito

Entrada de Serviço

Entrada lateral

Escritório

Mezanino

Pátio

Poço artesiano

Porta de aço

Portão eletrônico

Rede de Alta Tensão

Refeitório

Vestiário