Loja-Salão para alugar, 1555m²

Descrição do imóvel

O Prédio tem 6 pavimentos e duas entradas sendo:

• 1. Subsolo: com 400 m²
• 2. Térreo: com 336.84 m²
• 3. Mezanino: com 226.41 m²
• 4. Primeiro andar: com 261.22 m²
• 5. Segundo andar: com 247 m²
• 6. Terceiro andar: com 83.87 m²

Área total: 1.555,00m². O imóvel está localizado a 500M² da estação Moema do metrô e do corredor de ônibus da Av. Ibirapuera.

O subsolo tem rampa para automóveis com 17 a 20 vagas, a casa de máquinas do elevador hidráulico, 2 caixas d´água e poço de captação de águas pluviais. Esse piso tem um almoxarifado e uma pequena dispensa.

O térreo tem duas frentes de acesso. O piso desse pavimento é em granito rosa e creme formando desenhos quadrados. O teto é de gesso com sanca iluminada e vários pontos de luz distribuídos pelo teto.

Em uma das entradas o pé direito é duplo, esse piso tem dois banheiros. O mezanino tem piso de granito creme, com três banheiros.

• O primeiro andar tem piso de cimento desempenado, pintado e resinado, esse piso tem dois banheiros.
• O segundo andar tem piso de cimento desempenado, pintado e resinado. Tem uma sala reservada com piso cerâmico com um aparelho de ar condicionado split. Esse piso tem um banheiro.
• O terceiro andar tem piso cerâmico onde existem dois vestiários, cada vestiário tem quatro vasos sanitários e quatro pias, um refeitório, uma área livre e a caixa d´água superior. Todos os pisos tem sistema de ar-condicionado split com várias evaporadoras.

Todos os andares, com exceção ao terceiro, têm quadro de força independente por andar, hidrante alimentado por bomba de pressão, que é acionada automaticamente quando se abre qualquer torneira dos hidrantes, luzes de emergência alimentadas por bateria, que indicam a rota de fuga caso haja interrupção no fornecimento de força, sirenes de alarme de incêndio e botoeiras que acionam o alarme. Todos os andares têm acesso para escada de incêndio, na torre da escada existem janelas fixas com vidro aramado para que durante o dia haja iluminação permanente e a iluminação artificial da mesma é feita por lâmpadas normais acionadas por sensor de presença, em caso de interrupção de energia é acionado o sistema de iluminação de emergência por luminárias com bateria. Todos os banheiros tem cerâmica no piso e ladrilhos nas paredes. A frente da Avenida Jurema tem uma pele de vidro do mezanino até o primeiro andar e no segundo andar uma sacada.

Características do imóvel

Alarme

Alarme de incêndio

Energia elétrica

Gerador de Emergência

Granito

Iluminação de emergência

Mezanino

Quadro de força independente

Refeitório

Sacada

Sensor de presença

Sistema de alarme

Mais informações em www.sigameimoveis.com.br