Apartamento à venda com 3 quartos, 94m²

Rua David Campista, Vila Guiomar, Santo André - SP

Código: AP25121_LARES

Venda: R$ 1.097.000
IPTU: R$ 543
Condomínio: R$ 823

Venda

R$ 1.097.000

Condomínio

R$ 823

IPTU

R$ 543

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

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Descrição do imóvel

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Desfrute de um apartamento impecável, entregue em 2024, com 94m² de puro conforto e sofisticação.

Espaços amplos e funcionais: 3 quartos, sendo 2 suítes, perfeitos para acomodar sua família com privacidade.

Sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização.

Cozinha com iluminação natural, lavanderia e sacada técnica.

Acabamentos de alto padrão: Piso em porcelanato, infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes, janelas com abertura automática e banheiros com box de vidro.

Varanda gourmet completa: Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos na sua varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira a carvão conjugada a uma pia em granito.

Vista privilegiada: Localizado no 6º andar, o apartamento oferece uma vista livre e arejada para o incrível bairro Jardim.

Conforto e praticidade: 2 vagas de garagem fixas com ponto individualizado de recarga para carro elétrico, vagas para moto e depósito privativo. Elevadores com energia regenerativa. Agua, luz e gás individualizados.

Condomínio Áurea Patriani: Um verdadeiro paraíso para quem busca lazer e infraestrutura completa:

. Beauty care integrado à sala de massagem

. Sauna seca

. Coworking

. Pet place com dog wash

. Espaço gourmet equipado integrada ao salão de festas com ar condicionado e churrasqueira

. Playground com pista de hoverboard e Quadra poliesportiva

. Salão de jogos, brinquedoteca

. Fitness completo

. Piscina adulto climatizada e infantil com botão de segurança, energia solar e água de reuso para áreas comuns

. Praça de conveniência

. Acessibilidade

. Delivery room

. Sistema de segurança com 24 câmeras

. Acesso por face ID e portaria 24 horas

Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores condomínios da região!

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Oportunidade e qualidade RE/MAX RISE, Santo André.

RE/MAX a franquia imobiliária presente em mais de 110 países que mais vende no mundo!

"Inspirando vidas, construindo histórias"

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Spa

Spa

O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Gerador

Gerador

Equipado com gerador para energia de emergência.
Armazém

Armazém

Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.