Apartamento à venda com 3 quartos, 91m²

Descrição do imóvel

Espaçoso e charmoso apartamento garden para venda na Vila Nova Conceição! O imóvel tem 91m2 de área útil, 111,27 m2 de área comum, 01 vaga rotativa de garagem 03 dormitórios, 02 banheiros, sala de estar e jantar integradas, cozinha ampla com armários e área de serviço grande.

Porteiro 24 horas

Valor do condomínio; R$975,30 mensais

IPTU: R$ 237,20 (anual)

Destaques:

Terraço grande (35,38 m2) - Área adjacente à matrícula de uso exclusivo.

Quintal (!4,82 m2) - Área adjacente à matrícula de uso exclusivo.

Acesso para a garagem pela rua Caracas, rua privativa com portão eletrõnico .

Vista para a Avenida Santo Amaro e Juscelino Kubistschek

O imóvel possui excelente localização, em um raio de 100 a 200 metros encontra-se o restaurante Coco Bambu, a Pizzaria Macedo, a lanchonete Milk & Melow , a pizzaria Camelo, as lanchonetes Joakin´s Hamburguer, e New Dog,, o Hospital Sancta Maggiore, o supermercado Pão de Açùcar e a Igreja de São Gabriel Arcanjo ,

O Parque do Ibirapuera fica a quatro quadras do imóvel.

Podemos caminhar à pé até agências bancárias, parques, supermercados , excelentes restaurantes e lanchonetes, farmácias, bares da moda, academias, escolas, faculdades ,hospitais, shoppings centers, lojas e muito mais!

A locação e venda aqui na Itaim Ville é simples e descomplicada todo o processo foi digitalizado, mas sempre com um atendimento personalizado e especializado.

Agende hoje mesmo sua visita com a Itaim Ville! Somos especialistas em imóveis na zona sul de São Paulo, sobretudo Itaim e região.

Solicite uma visita virtual (tour 360º) ou uma visita por vídeo!

Consulte a disponibilidade. Preços e condições desta oferta podem mudar sem prévio aviso.

O Itaim é um dos bairros com melhor IDH de São Paulo (índice de desenvolvimento humano) e isso se reflete na sua segurança e na oferta de serviços e comércio.

Aqui você encontra absolutamente tudo o que precisa no seu dia-a-dia à distância de uma caminhada. É uma região de parques, museus, restaurantes, escolas de todos os tipos e um acesso bastante privilegiado às outras regiões da cidade.

O acesso à infraestrutura também é completo. Todo o bairro tem acesso à internet com fibra ótica por diversas operadoras. Todos os condomínios contam com gás encanado e não há áreas de sombra para a telefonia celular e a internet. Dos modais de transporte público somente o metrô não chega ao bairro. De resto há importantes corredores de ônibus, estações de trem e uma infinidade de pontos de táxi e atendimento por aplicativos.

É também o bairro em que se encontram muitas sedes de grandes empresas, sobretudo as de tecnologia e do mercado financeiro. Morar aqui pode significar gastar muito menos tempo em deslocamentos.

Saindo do imóvel teremos acesso às principais vias da cidade de São Paulo, seja de automóvel ou de õnibus, próximo ao prédio há um ponto de õnibus com variadas rotas! O acesso rápido poderá se dar pela própria Av. Santo Amaro, Av. Nove de Julho, Av. São Gabriel, Av. Juscelino Kub...