Apartamento à venda com 2 quartos, 41m²

Descrição do imóvel

Apartamento de planta bem distribuída e muito bem localizado. Há 10min de pé até o Terminal do Campo Comprido ou há 3min do ponto de ônibus mais próximo para dias chuvosos.<br>Comércio abundante do Orleans em volta na Rua João Falarz, porém a rua do apartamento é sem saída e silenciosa servindo apenas aos moradores.<br><br>Imóvel contém:<br>- 2 quartos<br>- 1 banheiro com box em vidro<br>- Sala de TV e janta conjugadas<br>- Cozinha e área de serviço conjugadas<br>- Sacada<br>- 1 vaga de garagem coberta e portão eletrônico<br><br>O edifício possui área comum de festas. Ao final da rua existe amplo espaço público ao ar livre com bosque e quadras de areia e cimento.<br><br>Diferenciais<br>- Sacadas e janelas com vista ampla para a rua<br>- Churrasqueira privativa na sacada. Nenhum apartamento na rua tem isto<br>- Privacidade do andar mais alto. Pedestres do edifício não conseguem ver dentro da sua unidade<br>- Vidro da porta e parapeito da sacada temperado e fumê<br>- Mobília completa conforme as fotos EXCETO: Tapetes, cadeira de escritório, computador, monitor, TV smart, micro ondas, panela elétrica<br>- Apartamento pronto para morar podendo inclusive ficar todos os talheres, copos, roupas de cama, travesseiros..<br>- Negociação particular, sem taxas extras de corretagem<br>- Documentação regular e passível de financiamento bancário<br><br>Área privativa: 41,145 m²<br>Área comum: 3.553 m²<br>Face: Leste<br>Pavimentação: Asfalto<br><br>Fale conosco: (41) 99976-7940 - 29/11/2021