Fazenda à venda, 178112000m²

Descrição do imóvel

Localização: GOIANORTE,TOCANTINS

Área total: 1.781,12 Hectares (368 Alqueirões)

Dupla Aptidão

SAafra e safrinha

Área Aberta: 65% em pastagens com 12 divisões de pastos.Capacidade estática para 1.500 cabeças de gado

Área de aproveitamento: Lavoura de soja. Grande parte com aptidão para agricultura

Safra e Safrinha

Altitude: 260 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 20% à 30%

Tipo de Solo: Terra amarela, Terra vermelha e Terra preta com índice de cascalinho chumbinho

Recursos Hídricos:

Córregos

Nascentes

Represa

Poço semi artesiano

Água encanada

Índice pluviométrico: 2.200 mm à 2.300 mm por ano

Logística:

20 km do asfalto

40 km de Araguacema-TO

40 km de Goianorte-TO

110 km de Guarai-TO

Benfeitorias:

01 casa sede

Tem mais outra casa precisando de reforma

Energia trifásica

02 curral

Cercas em toda a divisa

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 14.463,00

Preço por Alqueirão: R$70.000,00

Preço total: R$ 25.760.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Mais informações em www.luizpereira.com.br