Casa à venda com 3 quartos, 204m²

Descrição do imóvel

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS - SOBRADO INDIVIDUAL EM FASE FINAL DE ACABAMENTO. <br> <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A AVERBAÇÃO DO IMÓVEL. <br> NÃO ACEITA PERMUTA. <br> <br> Sobrado individual com 204,94m² de área privativa, 269m² de área construída e terreno em esquina com 375m² sendo 15m x 25m. <br> <br> PAVIMENTO TÉRREO - Perfaz uma área de 137,64m². <br> <br> - Sala de tv. <br> - Sala de jantar. <br> - Cozinha open concept. <br> - lavanderia isolada. <br> - 01 banheiro social. <br> - 01 espaço gourmet. <br> - Quintal. <br> - Vaga de garagem coberta para 02 carros e 02 vagas descobertas na rampa de acesso. <br> <br> PAVIMENTO SUPERIOR - Perfaz uma área de 67,30m². <br> <br> - 01 Suíte master com closet e varanda. <br> - 02 demi suítes com varanda. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - Em esquina com ótima posição solar. <br> - Amplo espaço interno. <br> - Ótima iluminação natural. <br> - Aberturas em alumínio. <br> - Esperas para ar tipo split. <br> - Tubulação para água quente com boiler de 400 litros. <br> - Piso em porcelanato. <br> - Paredes internas com massa corrida e rodapés. <br> - Soleiras em granito. <br> - Imóvel 100% legalizado. <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: <br> <br> O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1 a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo. <br> <br> A Ilha das Laranjeiras dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras, salão de festas equipado, quadra de esportes, playground e guarita de segurança com portaria 24h. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: <br> <br> O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição. <br> <br> - 30m da casa até a guarita de segurança. <br> - 1000m da casa até a entrada do Red Park. <br> - 750m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. <br> - 1800m do mar em linha reta. <br> - 1000m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras. <br> - 1100m até o ponto de ônibus coletivo e executivo. <br> - 1200m até boa padaria. <br> - 1500m até a Rodovia João Gualberto Soares. <br> - 1700m até a escola particular Expressão. <br> - 3300m até a ampla área comercial de Ingleses. <br> . <br> MAIS INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL: <br> <br> A garagem foi construída sob a estrutura das duas Demi-suítes, e pode ser facilmente revertida em mais duas Demi-suítes no térreo,