Depósito-Galpão-Armazém à venda, 10578m²

Descrição do imóvel

PAVILHÃO INDUSTRIAL

ÁREA TOTAL TOTAL = 10.578,81m2

ÁREA TÉRREO = 10.341,47m2

ÁREA MESANINO = 237,34m2

ÁREA TOTAL DO LOTE =20.000,00m2

PROJETO PRONTO PARA SER CONSTRUÍDO CONFORME DESCRIÇÃO:

• PISO DE CONCRETO ESTRUTURAL PARA CARGA PESADA
• FECHAMENTO PERIMETRAL COM PLACAS PRÉ FABRICADAS h=3,60m, MAIS TELHAS TP 40 ATÉ A COBERTURA;

PÉ DIREITO 15,00m

PORTÕES MOTORIZADOS PARA CARGA E DESCARGA.

• FACHADA COM VIDROS TEMPERADOS.
• PAVIMENTAÇÃO EXTERNA.
• PROJETO APROVADO NA RGE PARA INSTALAÇÃO DE 50 PLACAS FOTOVOLTÁICAS GERADORAS DE ENERGIA.
• PROJETO E INSTALAÇÃO DE PPCI - RESERVATÓRIO 36.000Lts, SISTEMA DE BOMBAS, MANGOTINHOS, EXTINTORES, PLACAS DE SINALIZAÇÃO, APROVADO NO CRB FARROUPILHA.
• SISTEMA DE ILUMINAÇÃO INTERNA COM ELETROCALHAS E LUMINÁRIA LED.
• ESTRUTURA METÁLICA DE COBERTURA METÁLICA E FECHAMENTO COM TELHAS ALUZINCO TP40.
• COBERTURA ESTRUTURADA PARA RECEBER PLACAS FOTOVOLTÁICAS
• ÁREA DE ESCRITÓRIO E VESTIÁRIOS.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

O Greentec é um condomínio fechado, com 132 lotes, com área total de 70 ha em uma área de planície total, na cidade de Farroupilha, divisa com Caxias do Sul.

• Cercado com 7.400 metros de alambrado de concreto, em todo perímetro;
• Ruas com largura de 22,00m asfaltadas;
• Área com licenciamento industrial, emitida pela FEPAM;
• Poços artesianos, para uso do condomínio;
• Bicicletário;
• Portaria central com segurança armada e controle de acesso;

• CENTRO INTEGRADO: Abrigará a grande área de apoio para o Greentec.

• ALIMENTAÇÃO

Neste local, contaremos com um restaurante com capacidade para servir 5.000 refeições por dia, com uma cozinha industrial totalmente equipada, desenvolvida através de análise de projeto de última tecnologia, com apoio da Tramontina e da provável operadora, SAPORE, oferecendo alta qualidade na alimentação.

Está instalado um sistema solar de aquecimento de água com tubos a vácuo, contribuindo para a redução de energia e também a redução da emissão de carbono, sistema de separadores de lixo, central de GLP, depósito e monta carga, exclusivo para o restaurante.

-CENTRO ECUMÊNICO

Projetado para ser um local de agradecimento e auto inspiração;

-PALCO e ESPELHO D’ÁGUA

Local especial para apresentações de shows e palestras, aproximando as pessoas ao meio ambiente. Foram instalados chafarizes para contemplação do movimento das águas e também para proporcionar o descanso;

-LOJAS DE CONVENIÊNCIA

Este espaço oferece 10 lojas para locação e conveniências, oferecendo outros serviços dentro do condomínio.

-SALAS DE TREINAMENTO

Na parte inferior, o Centro Integrado dispõe de salas de treinamento, que serão locadas para cursos e treinamentos.

-AUDITÓRIO

Contamos com auditório para 110 pessoas, desenvolvido para atender as demandas de tecnologia de vanguarda, com esperas para som surround, projetores, sala de comando, ar condicionado K7, carpete de luxo, esperas para diversos tipos de luz, pontos de internet no palco, sistema wireless interno, palco, e um camarim próprio....