Sobrado à venda com 5 quartos, 563m²
Xangri-Lá - RS
Código: SO0237- Venda: R$ 12.500.000
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505m² Total
Área total do imóvel
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563m² Útil
Área útil do imóvel
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4 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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5 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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7 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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5 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 12.500.000
EAZY COMPANY
(51) 99989-7099
Descrição do imóvel
Casa no Velas da marina em um dos melhores terrenos do condomínio com 2 frentes e de frente para o bosque e lagoa natural.
- 5 suítes, sendo 1 master com banheira de imersão e 2 com hidromassagem. Suíte térrea com acessibilidade.
- quadra R12, fundos para bosque e lagoa natural, tendo duas frentes.
- projeto arquitetônico Marcos Biazus e Biazus interiores
- 563m2 de área construída e 455m2 de área privativa. Terreno de 505m2
- Executada pela construtora Ferreirinhos
- Suíte Master com closet e banheiro com banheira de imersão com vista para lagoa.
- Smart house automação weg com controle de iluminação e cortinas, ainda em sistema IOT por Alexa do aquecimento elétrico piso no living, gourmet, banheiros e suíte master. Ar condicionado LG dual voice, máquina de lavar LG, geladeira LG, fechadura da porta externa Intelbras, TVs, controle de luzes da piscina e do deck com 52 milhões de tons de cores (rgb) todos com wifi e controle por app (LG think e Alexa).
8 Alexas pela casa para controle por voz.
- Móveis sob medida da Perin Casa Conceito
- Projeto de interiores da arquiteta Michele Santos, da Biazus Interiores.
- Adega climatizada no living para mais de 150 garrafas (tintos), com adega adicional para vinho branco e cervejeira 100L.
- Parrillera externa em aço 304 e churrasqueira interna em aço 304 com espetos suspensos giratórios e todos acessórios KAFER e bifeteira industrial gourmet.
- Mesa de poker para 6 jogadores com maleta profissional.
Mesa de jantar para 12 pessoas.
cooktop de indução Tramontina Slim Slider Bridge
- Camas Simmons (colchões dos melhores hotéis), sendo a cama king da Suíte Master Evolution Série 5 de 43 cm (quase 30 mil reais).
flap embutido no gesso com tv 55 polegadas na master para não prejudicar a vista. Quando quiser recolhe q tv para ficar com 100% de vista do por do sol.
- TV living de 85 polegadas com som jbl 9.1 de 410rms
- som ambiente na casa toda JBL com amplificador de teto por Bluetooth, podendo conectar com tv ou celular.
- amplificador de parede no living com acesso ao spotfy, celular, etc.
- Alexa quadro de 15,6 polegadas no espaço gourmet.
Suíte adaptada no andar térreo com banheiro com acessibilidade (portas largas e barras de apoio)
- espera para elevador transformada em jardim de inverno com pedra moledo decorativa.
- Metais de banheiro de alta qualidade Bracci
- Cubas Tramontina Collection undermount
Cozinha principal com ilha em quartzo, contendo champanheira, choppeira, cooktop indução e 2 coifas de ilha em quartzo.
- cozinha auxiliar com 2 geladeiras, cooktop brastemp goumand, lava louças.
- lavanderia contendo 2 máquinas de lavar 13kg LG
- banheiro e quarto de serviço.
- esquadrias Samalander, alemã, com telinha contra insetos retrátil. Preto externo e branco interno. Vidros laminados usados de melhor qualidade que o usual temperado apenas.
- quarto temático infantil com tema natureza 5 camas.
- 3 suítes com cama queen Simmons.
- porcelanato usado Portobello com uso de lastras de 270 x 120 cm.
- escada em quartzo branco Zeus com led.
- Deck de itauba extra (cerne) aparafusado.
- piscina de concreto com porcelanato portobello e luzes controladas por wifi, assim como o deck.
- Jardim com rabo de raposa, fênix, alecrim e lavanda que espantam mosquitos e tem aroma quando venta, e uma oliveira de 200 anos em frente para o toque especial.
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Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Varanda
Varanda
O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.
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Closet
Closet
Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Área de serviço
Área de serviço
Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Despensa
Despensa
Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
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Lareira
Lareira
O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
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Varanda terraço
Varanda terraço
O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: EAZY COMPANY
Telefone:
(51) 99989-7099
CRECI: 65717F
Venda
R$ 12.500.000EAZY COMPANY
(51) 99989-7099