Fazenda à venda, 1185m²

Descrição do imóvel

Localização: Vale do Araguaia, Tocantins

Área total: 1.185,8 Hectares 245 Alqueirões

Dupla Aptidão

Área total em cerrado e pastagens nativa.

Área com aproveitamento excelente para agricultura,

545 Hectares com licença ambiental aprovada para agricultura.

Reserva Legal: 35% + Apps

Altitude: 280 Metros

Topografia: 60% Plana e 40% Levemente ondulada

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e cascalinho chumbinho.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes e um rio de médio porte com água perene

Logística:

45 Km da sede do municipio,

25 Km de asfalto e 20 Km de estrada de chão,

Região com muito plantio de lavoura, região já consolidada.

Benfeitorias não há.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 12.396,00

Preço por Alqueirão: R$ 60.000,00

Preço total: R$ 14.700.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Lavoura

Pasto

Rio

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