Apartamento à venda com 5 quartos, 893m²

Descrição do imóvel

Condomínio Edifício Quartier Auri - A grandiosidade de um quarteirão exclusivo na área nobre de são Paulo.

Localização privilegiada:

Na intersecção da vila olímpia, vila nova, Moema e próximo ao centro financeiro faria lima e aos bairros Itaim Bibi, Jardins, Cidade Jardim e Jardim Europa.

Diferenciais:

Maison Duplex | 5 suítes | 6 vagas

545 m² de área privativa interna

348 m² de área privativa externa

Suíte Master com 130m²

6 vagas + depósito

Piscina Privativa 17m + Spa

Comodidades do condomínio Quartier Auri:

Lobbies sociais decorados

Playground indoor

Quadra de tênis de saibro

Quadra de squash

Quadra recreativa

Academia

Sala de ioga

Studio de pilates

Salão de festas

Sala de jogos

Home office

SPA - sauna seca e úmida

Redário

Brinquedoteca

Piscina com SPA e raia semiolimpica

DETALHES TECNICOS:

• Infraestrutura para automação residencial e aspiração central

• Projeto acústico desenvolvido pelo renomado escritório de Projetos AKKERMAN

• Tratamento acústico nas lajes, caixilhos e em algumas das paredes internas da unidade

• Sistema hidráulico com isolamento acústico

• Gerador de energia para todo o prédio, exceto ar-condicionado

• Junção do terraço com sala sem interferência de vigas e pisos já nivelados

• Infraestrutura para ar-condicionado YRV (Volume de Refrigerante Variável) para todo apartamento, inclusive para varanda e cozinha

• Circulação de água quente em todos os pontos do apartamento, por meio de sistema europeu

• Piso a piso com 3,24m e pé-direito de 2,80m

• Sistema BAYWINDOW nos quartos de alguns apartamentos

• Manta acústica reforçada de pneus reciclados no piso: foram reaproveitados mais de 1.200 pneus

• Esquadrias acústicas com preenchimento de manta dentro dos caixilhos

• Lobby de entrada dos apartamentos com pé-direito triplo integrado ao subsolo

• Kit desembaçador de espelho na suíte master e infra nas demais suítes

• Sistema completo de aquecimento do piso entregue no banheiro da suíte master

• Infraestrutura para aquecimento de piso nos banheiros das demais suítes

• Automação dos sistemas de irrigação das áreas comuns

AREAS ESPECIAIS:

• Doca de serviço com depósito privativo de apoio às mudanças e reformas

• 20 vagas cobertas e seguras para visitantes

• Amplo espaço para bicicletário e oficina de bicicletas -Acesso social separado do acesso de serviço

• Ponto para carga de carros e bicicletas elétricas

• Coleta, triagem e armazenagem de lixo reciclável

• Espaço completo e equipado para lavagem de carro

• Academia climatizada

• Dog Walk - espaço estruturado e seguro para os animais de estimação

SEGURANÇA:

• Projeto de segurança por Targget- Tecnologia e Soluções Integradas

• Acesso de serviço por reconhecimento biométrico

• Entrada e saída de veículos com sistema TAG

• Portaria Blindada 24 horas

• Clausura de entrada e saída de carros independentes com capacidade para 2 veículos em cada uma

• Rua interna de segurança e desaceleração para entrada na clausura

• Elevadores com código de acesso