Apartamento à venda com 3 quartos, 128m²

Descrição do imóvel

Recém reformado : Pintura Geral e Novo Sinteco nas Áreas Social e Íntima

Vazio, Documentação em dia, Disponibilidade Imediata

Apenas 2/andar, com entradas exclusivas

Área privativa no andar, para o elevador social

Metragem: Á.Útil = 128,10m²

Sala ampliada com 3 ambientes: de jantar, social e de TV(3º.dorm aberto)

Lavabo

Sala com 2 terraços independentes, com ampla visão

Piso de tábuas longas em toda a área social

Área social com teto rebaixado, em gesso

Área íntima com piso de tacos

3 dorms sendo 2 suítes(3º.dorm aberto para sala. Pode ser revertido por pequena reforma)

Suítes e sala, para Leste, e com insolação matinal

Armários embutidos em todo o apto

Espelhos grandes nos banheiros e box nos chuveiros

Banheiros com granito nos pisos e nas bancadas dos lavatórios

Preparado para exaustor/depurador na cozinha

Gás encanado\de rua. Troca geral no edifício, da tubulação de gás(concluído 8\2022)

Aquecimento central de passagem(pouco uso), à gás, com água quente nas torneiras das suítes e na cozinha

Fechaduras com todas as chaves

Área de serviço com espaço também para secadora e freezer vertical. Boa ventilação e insolação

Quarto e banheiro de serviço

2 garagens laterais determinadas, de fácil acesso e desimpedidas

Bicicletário

Prédio revestido de cerâmica, sem necessidade de pinturas

Elevadores : cabines reformadas e máquinas elevadoras novas(2o.semestre\2021)

Atualização geral das instalações elétricas no edifício e na distribuição aos aptos (10\2022)

Permitida a instalação de condicionador de ar De Parede ou Split

Permitido o fechamento dos terraços por envidraçamento

Permitidos animais de estimação

Sistema de Coleta de lixo Reciclável

Piscina com solarium

Guarita 24h, circuito interno e cerca de segurança no perímetro

Edifício com 12 andares e 2 subsolos garagem

Rua arborizada, tranquila, comércio próximo e fácil acesso a importantes avenidas

Metrô linha Lilás a 800m