Casa à venda com 3 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Oportunidade, excelente casa com localização privilegiada (residencial) no bairro Santa Tereza, um dos bairros mais tradicionais de BH, devido a sua questão cultural; próximo à Praça Duque de Caxias (e demais praças), Igreja Católica, cinema, área militar (batalhão e cia.), estádio independência, bares / restaurantes, supermercados, açougues, padarias, farmácias, colégios, academias e hospitais. Sendo de fácil acesso à região central e a linhas de ônibus e metrô.

Características:

Recém construída (há aproximadamente 5 anos).

Estilo arquitetônico moderno (diferencial na localidade), Dois andares em três níveis, aproveitando as características do solo.

Gradis em Alumínio e vidraçarias em “Blindex”.

Casa com todos os ambientes arejados e “Clean”, sendo que possui iluminação natural durante o dia.

Lote com 400 m2 e aproximadamente 500 m2 construídos.

Projetos hidráulico, elétrico, etc., aprovados na PBH; com possibilidade de “habite-se”.

Aquecedor solar com distribuição de água quente em todos os pontos da casa.

Sistemas de Tv, interfone, telefone e Sonorização em todos os ambientes, inclusive edícula.

Central de Internet com repetidores de “wi-fi” e pontos físicos em toda a casa.

Excelente acabamento.

Sistema de alarmes individualizados por áreas com discagem via telefone fixo e câmeras de monitoramento com visualização remota.

Gás canalizado nas duas cozinhas.

Canil.

Cerca elétrica com alarme e disparo via telefone.

Espaço verde.

A casa:

1º Andar (pisos em mármore branco ou granito):

Salas de estar para dois ambientes e sala jantar (amplas e arejadas), bar / “living”, lavabo, quarto de visita (ou escritório), varanda, cozinha completa com excelente planejamento e ampla despensa, área de serviço espaçosa e coberta com Lavanderia.

Acesso a área de lazer, garagem, jardim de inverno e edícula.

Garagem com 5 vagas (sendo 3 cobertas e livres) e portão eletrônico / alarme individualizado.

2° Andar (piso em mármore bege bahia):

Hall, 2 quartos espaçosos com suíte e closet (podendo ser revertido em terceiro quarto com semi-suíte ou escritório), suíte casal com banhos individuais e hidromassagem dupla (com mais um “closet” e rouparia), suíte solteiro com acesso a área de terraço com ducha e pia para eventos. Ambas as suítes com ar condicionado.

Edícula (pode ser utilizada como segunda moradia):

1º Andar (pisos em mármore branco ou granito):

Espaço gourmet completo (churrasqueira e fogão a lenha com serpentina) com ampla despensa, sauna, ducha e lavabo.

2° Andar (piso em tacão):

Espaço muito arejado utilizado para academia, escritório com ar condicionado e banho social.

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de cozinha

Canil

Churrasqueira

Churrasqueira

Closet

Copa

Cozinha

Despensa

Mais informações em www.imoblima.com.br