Apartamento à venda com 4 quartos, 168m²

Rua Sampaio Viana, Paraíso, São Paulo - SP

Código: SH104370

Venda

R$ 1.550.000

Condomínio

R$ 2.690

IPTU

R$ 85

Anunciante

Sh Prime

Telefone

(11) 36604-520

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Descrição do imóvel

Este apartamento para reforma no bairro do Paraíso em São Paulo oferece uma

oportunidade única.

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e amplos espaços como a sala de 44m² e

cozinha de 17m², há potencial para uma reforma (house flipping) que transforme

a configuração para 3 suítes, um escritório e acrescentar um lavabo.

Além disso, as duas vagas paralelas no subsolo proporcionam praticidade, e a

construção do prédio, com apenas 2 apartamentos por andar, garante

privacidade, reduzindo significativamente o ruído entre vizinhos.

Sua localização privilegiada, a poucas quadras da Avenida Paulista e da 23 de

Maio, e próxima a importantes pontos como o Hospital HCOR e Hospital Santa

Catarina, faz dele um investimento estratégico. A presença de gerador, portaria

24 horas pela Haganá e a proximidade a comércios e serviços, como restaurantes,

padarias e supermercados, adicionam valor ao investimento.

O condomínio oferece opções de lazer, como churrasqueira, salão de festas e sala

de ginástica.

Com uma reforma bem pensada, esse imóvel tem o potencial de se tornar não

apenas uma residência renovada, mas também um investimento lucrativo, já que

o valor esta desvalorizado em relação a outros apartamentos vendidos no mesmo

prédio.

Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Closet

Closet

Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Sala de jantar

Sala de jantar

O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.