Fazenda à venda com 3 quartos, 367m²

Descrição do imóvel

Fazenda a venda em Paraíso no Tocantins com 76 alqueires de Dupla Aptidão

Localizada a 16 km da TO 080, 49 km Paraíso-TO, 70 km do Porto da Ferrovia Norte- Sul, 120 km de Palmas-TO.

Área total: 367.84 hectares

Excelente em Água:

Córrego pequeno porte perene o ano inteiro.

04 nascentes.

04 represas com água disponível de inverno a verão.

Pastagem Formada com:

45 alqueires de sua área ocupado em pastagens, com duas espécies de capim, (Braquiarão e andropogon.)

07 repartições de Pastos, todos com acesso a água.

Casa Sede com 6 cômodos:

03 quartos (sendo um suíte).

Sala

Cozinha

Varanda

Casa para Caseiro

Cômodo para Ferramentas e Insumos

Curral funcional, todo na aroiera com embarcador.

Energia monofásica.

Cercada no arame liso (5 fios)

Pomar com várias árvores frutíferas.

Sinal de celular em praticamente toda propriedade.

Tipo de solo;

• Terra mista

? 40% barro vermelho

? 50% terra preta de cultura

? 10% cascalho chumbinho.

• Teor de argila estimado em 28 a 35%.

Índice pluviométrico;

• índice de chuva na região 1.800 a 2.000 mm/ano.
• altitude: 291 metros
• clima media/ano: 32°
• Região de safra e safrinha, fazendas adjacentes já estão produzindo (soja e milho).

Fazenda Pronta

Ótima Oportunidade!!