Apartamento à venda e aluguel com 4 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

Apartamento de alto padrão, em excelente estado de conservação, disponível para locação no Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 400m do Parque do Povo.

Vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:

? 4 Dormitórios, sendo:

• Suíte master com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;
• 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;
• Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;

? Sala de estar ampla com varanda espaçosa (vista do Parque do Povo);

? Lavabo;

? Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;

? Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;

? Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);

? Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;

? Dependência e banheiro.

EDIFÍCIO:

? Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro ? não possui segurança na porta;

? Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);

? Elevador social;

? Elevador de serviços;

? Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;

? Salão de Festas;

? Playground externo;

? Fitness center;

? 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;

? Quadra de Tênis (fast);

? A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;

? Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;

? Box no subsolo

Ref.: 2570