Conjunto Comercial-Sala à venda, 295m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Imóvel Comercial em Campos Elíseos

Excelente Potencial para Investimento

Esse imóvel apresenta recursos bastante interessantes para um investidor ou empreendedor.

Localização Estratégica:

• Imóvel de esquina: Garante alta visibilidade e fácil acesso para pedestres e veículos.

• Próximo ao Terminal de Ônibus Princesa Isabel: Garante um fluxo constante de pessoas, potencializando o movimento no local.

• Futuro Hospital da Mulher: A construção de um novo hospital na região atrairá um público específico e poderá gerar um aumento na demanda por serviços e produtos.

• Próximo ao Jornal Folha de São Paulo: A proximidade com um grande veículo de comunicação pode gerar um impacto positivo na imagem do negócio.

Características do Imóvel:

• A Área total que temos para comercializar é de 923m² na primeira sobreloja: Um espaço amplo que oferece diversas possibilidades de configuração e adaptação para diferentes tipos de negócios.

• São Três blocos: A divisão em três blocos pode ser uma vantagem para quem busca facilidade na utilização dos espaços.

• Este imóvel é o bloco A – Urano, que pode ser vendido separadamente, com 295 m² divididos em 7 salas. Valor: 1.170.000,00.

• Temos os blocos B – Zeus – 248 m² - Valor: 980.000 e Bloco C – Ícaro – 380 m² divididos em 3 salas. Valor: 1.480.000.

• Os 3 podem ser vendidos juntos ou separadamente.

Potencial de Negócios:

• Diversidade de segmentos: A localização estratégica permite a instalação de diversos tipos de negócios, como:

• Comércio: Lojas de varejo, shoppings de rua, supermercados de bairro.

• Serviços: Clínicas, escritórios, academias, escolas de idiomas.

• Gastronomia: Restaurantes, bares, lanchonetes, lanchonetes.

• Público-alvo diversificado: A região atrai um público variado, desde moradores e trabalhadores até estudantes e turistas.

• Estado de conservação do imóvel: O estado de conservação é bom.

• Documentação: toda a documentação do imóvel está em ordem.

• Agende uma visita ao imóvel: Essa é a melhor forma de ter uma ideia real das dimensões, da estrutura e do potencial do local. Estamos à disposição para informações mais precisas sobre este imóvel para que possa fazer um ótimo investimento imobiliário.