Casa para alugar com 2 quartos, 305m²

Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ

Código: MT623D_1-3278673
  • Aluguel: R$ 4.000
  • IPTU: R$ 2.551

  • 305m² Total

    • Área total do imóvel

  • 305m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 5 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 2 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 1 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 4.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.551

Anunciante

MANOEL TEIXEIRA SILVA FILHO

Telefone

(21) 99114-8401

Descrição do imóvel

ACEITA CARTAS,FGTS... <br> ALUGUEL : R$ 4.000,00 - VENDA R$ 499 MIL E COM AS REFORMAS NECESSÁRIAS CAIRIA NO 1º ANO PELA METADE, A LOCAÇÃO - IPTU R$ 2.551,00 Anual <br> <br> CRITÉRIOS P/ LOCAÇÃO: NOME LIMPO, RENDA COMPROVADA, DEPÓSITO OU FIADOR OU SEGURO FIANÇA. <br> <br> RUA CAMBAXIRRA, 190, CAMPO GRANDE - RJ <br> Venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento em Magali - C. Grande - RJ! Com uma localização privilegiada, próxima a importantes estabelecimentos comerciais, como o supermercado Carrefour, Guanabara (Rio do A) e West shopping, esta casa residencial/comercial de 03 andares é perfeita para quem busca praticidade e conforto. <br> <br> A casa possui 03 quartos, sendo 01 com amplo banheiro e closet, sala, cozinha, banheiro social, salão de jogos, 5 vagas de garagem e muito mais! Com um terreno medindo 10 x 30,50m (305m²), esta casa é perfeita tanto para uso RESIDENCIAL quanto COMERCIAL. <br> <br> O valor de venda é de R$ 499 mil, mas se você prefere alugar, por R$ 4.000,00 por mês e com as reformas necessárias, você poderá ter a locação pela metade do preço no 1º ano. <br> <br> Além disso, a região oferece uma ampla oferta de serviços e comércios ao redor, como escolas, faculdades, bares, restaurantes, bancos, supermercados e clínicas, além de farta condução para diferentes pontos da cidade. O IPTU é de apenas R$ 2.551,00 (anual). <br> <br> Não perca a chance de adquirir esta fantástica casa em uma das melhores regiões de Magali - C. Grande - RJ. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita agora mesmo! <br> <br>

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: MANOEL TEIXEIRA SILVA FILHO

Telefone:

(21) 99114-8401

CRECI: 24047

Aluguel

R$ 4.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.551

Anunciante

MANOEL TEIXEIRA SILVA FILHO

Telefone

(21) 99114-8401

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400 m² 5 quartos 8 banheiros 4 vagas
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176 m² 4 quartos 4 banheiros sem vaga
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R$ 3.300.000

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(Cód imóvel: 3931, R Mário Autuori) - Charmosa Casa no Santa Mônica - Família feliz Proximidade Escolar: Ao lado da Escola Britânica, a apenas 10 minutos da Escola Americana e perto de outras escolas renomadas da Barra da Tijuca, como Santo Agostinho e Carolina Patrício. Facilidade de Acesso: Em frente ao Rio Design e Vogue Square, oferecendo fácil acesso a comércio e entretenimento. Características da Casa: Jardim de Inverno: Um espaço encantador que traz um toque de natureza para dentro de casa. Espaços Amplos e Confortáveis: Salão, sala de jantar e suíte térrea projetados para oferecer conforto e praticidade. Copa e Cozinha: Equipadas para atender às suas necessidades diárias com eficiência. Lavanderia e Área de Serviço: Práticas e bem localizadas para facilitar o seu dia a dia. Dependência Completa: Com depósito e despensa adicionais para maior conveniência. Área de Lazer: Anexo com Sala de Ginástica/Atelier: Ideal para atividades físicas ou criativas. Piscina e Área Gourmet: Espaço perfeito para relaxar e entreter convidados, com um lindo paisagismo ao redor. Lavabo Externo: Para maior conforto durante o uso da área de lazer. Segundo Piso: 3 Quartos: Sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto. Home-Theater e Home-Office: Ambientes versáteis para lazer e trabalho. WC Social: Atende aos quartos e áreas comuns. Infraestrutura do Condomínio: Segurança 24 Horas: Garantia de tranquilidade e proteção para sua família. Playground e Pista de Cooper: Facilidades para lazer e atividades ao ar livre. Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 19 . 09 . 2024)

4 quartos 912 banheiros 1 vaga
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