Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 2737m²

Descrição do imóvel

Apresentamos um imóvel com excelente localização e acesso facilitado, sendo ideal para diversos tipos de atividades e negócios. Com uma área útil de 2.737m² em um terreno de 3.009m², o espaço é amplo e bem distribuído para atender às necessidades de sua empresa.

Localizado a apenas 250 metros da Av. Marquês de São Vicente, que é um corredor de ônibus, e a 300 metros da Marginal Tietê, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Além disso, está a apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (Linha 7 e 8) e Metrô (Linha 3), além da Rodoviária de São Paulo, proporcionando comodidade e mobilidade para funcionários e clientes.

As facilidades na região também são um destaque, com o Shopping West Plaza a apenas 1,7 km, o Allianz Parque a 2,1 km e o Shopping Bourbon a 2,3 km de distância do imóvel.

O imóvel em si conta com uma estrutura bem planejada, com três pavimentos e atualmente compartimentado em posições de trabalho, salas de aula, treinamento e reunião, com capacidade para até 600 posições de trabalho. Os espaços são bem equipados, incluindo instalação elétrica e hidráulica, sistema de ar condicionado com 35 máquinas em funcionamento, pisos em vinílico e Paviflex, além de forro modular com tratamento acústico para melhor conforto e produtividade.

São 11 banheiros distribuídos no imóvel, com separação de masculino e feminino, e uma copa com capacidade para até 60 pessoas. O Data Center é renovado e possui um Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica.

O edifício conta com portaria e sistema de segurança 24 horas, com telefone, interfone, portões de entrada automatizados e sistema de CFTV para garantir a tranquilidade e a segurança de todos os ocupantes.

Outros diferenciais incluem sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça, instalação para Gerador de Energia e refeitório com área de lazer no piso térreo.

A disponibilidade de 14 vagas de garagem demarcadas, com possibilidade de dobrar o número com auxílio de manobrista, é uma vantagem para quem utiliza veículos particulares.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica, infraestrutura completa e acesso facilitado para suas atividades comerciais. Não perca a chance de conhecer esse espaço único e adequado para diversos tipos de negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens desse imóvel!