Casa à venda com 2 quartos, 96m²

Descrição do imóvel

Araruama, município em forte desenvolvimento incluído na rota dos Royalties do Petróleo juntamente com os municípios da região! <br> <br> Casa Duplex Junto ao Mar <br> <br> Descubra o seu novo lar nesta casa duplex com localização privilegiada, no bairro Balneário Praia Seca. Casa em condomínio, situada na esquina da Avenida Colombo com a Rua dos Marajás, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. Com quintal na frente e nos fundos, em seu pavimento térreo encontra-se uma confortável sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e uma convidativa varanda. No pavimento superior encontra-se dois confortáveis quartos, banheiro social e uma agradável varanda privativa com vista para uma grande área reservada à praça pública, já em projeto de implantação pela prefeitura local. Com frente para o sol da manhã e ventos predominantes, a apenas 80 metros da praia oceânica localmente conhecida como Praia do Dentinho, com sua estença e deslumbrante faixa de areias, ideal para pesca amadora e esportes radicais. Acrescente-se à sua localização a distância de 1.500 metros até a Lagoa de Araruama, com suas águas calmas, límpidas e tranquilas, um paraíso para crianças, pescadores e, especialmente, para amantes de esportes náuticos em várias modalidades. Rodeada em seu entorno por exuberante natureza pertencente a Área de Proteção Ambiental da Massambaba e ao Parque Ecológico da Costa do Sol, onde se inclui a hipersalina Lagoa Vermelha, considerada a mais salgada de todo o Brasil. <br> Aproveite o melhor que Praia Seca tem a oferecer. Esta casa duplex representa um excelente investimento, especialmente para o seu lazer e descanso. Venha conhecer e se encantar! <br> <br> <br> <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda, Varanda Superior, <br> <br> Valor do IPTU respectivo ao ano de 2023 <br> <br> Obs: Com escritura definitiva de compra e venda e registro de imóveis - documentação 100% regularizada inclusive para financiamento através carta de créidito. <br> Construção em condomínio com apenas sete unidade residenciais, com frente para a Rua dos Marajás. <br> Praticidade de locomoção e acesso as praias oceânicas e lacustres, bem como ao centro comercial da Praia Seca e ao centro comercial de Araruama. <br> Atualmente, o Município de Araruama desfruta de um papel crucial na distribuição dos royalties do petróleo provenientes da produtiva bacia de Santos. Como parte integrante deste cenário, juntamente com outros municípios situados na baixada litorânea, Araruama tem testemunhado notáveis transformações no que concerne aos investimentos em infraestrutura urbana e programas socioambientais. Essa tendência se traduz de maneira concreta e positiva na expressiva valorização imobiliária observada em toda a regiãos do município. <br> <br> &