Apartamento à venda com 2 quartos, 34m²

Descrição do imóvel

Vivaz Freguesia do Ó

2 quartos

Opção de varanda

More no melhor da Freguesia do Ó.

Empreendimento com torre única, lazer de clube, no melhor da Zona Norte. More a 6 minutos a pé da Futura Estação de Metrô João Paulo I e tenha fácil acesso à todas as regiões de São Paulo. Antecipe-se ao lançamento, faça a sua análise de crédito gratuita!

Vivantagens

Mais economia

-Torneiras com dispositivos que economizam água

-Vaso sanitário com duplo acionamento

-Medição de água entregue individualizada

-Previsão para individualização de medição de gás

-Sensores de presença nos halls dos apartamentos

-Lâmpadas em LED entregues no Hall

-Elevadores com chamada inteligente

-Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A

-Lavanderia coletiva com máquinas industriais nas áreas comuns

-Captação e reutilização de água de chuva

-Paisagismo com plantas nativas que geram pouca manutenção

-Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio

Mais benefício

-Piso laminado entregue nos quartos

-Piso dos banheiros e box entregues revestidos em cerâmica

-Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação

-Previsão para futuro cabeamento de TV na sala e nos quartos

-Gás encanado no seu apartamento

-Banheiros, áreas de serviço e terraços são impermeabilizados

-Materiais e acabamentos escolhidos para facilitar a limpeza e manutenção

-Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado

-Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas

-Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção

-Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas

-Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, mini mercado, academia e guarita

-Infraestrutura para internet nas áreas de lazer cobertas

-Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo

*Condições ITBI e Registro Grátis

ITBI: os lucros casuais relacionados à primeira compra imobiliária, financiada pelo Sistema Financeiro da Habitação, serão reduzidos em 50%. Se a compra foi financiada pelo programa Minha Casa, Minha Vida, o desconto pode ser ainda maior. Já a documentação de registro do imóvel é grátis.

A Lei 11.977/2009 diz que, para residências compradas pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e Fundo do Desenvolvimento Social (FDS), o ITBI será reduzido em 75%. Já para residências de outros empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida, a redução será de 50%.