Fazenda à venda, 2863m²

Descrição do imóvel

Localização: RIO SONO, TOCANTINS

Área total:2.863,28 Hectares (591Alqueirões)

Dupla aptidão

Agricultura

Tipos de vegetação: Cerradão, Cerrado medio

Área de aproveitamento: A área possui excelente aproveitamento para agricultura

Área aproveitável para soja: 70 %

Altitude: 196 Metros.

Topografia: Plana, até na reserva tem área plana

Teor de Argila: 17% à 31%

Tipo de Solo: Terra mista

Recursos Hídricos:

Represa

Nascente

Boa de água

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano.

Logística:

Excelente logística

Distância de Palmas: 230 km, sendo:

100 km de asfalto

130 km de estrada de rodagem bem conservada

Rodovia TO-245 passa no interior da propriedade

Benfeitorias:

Área bruta

Rede de energia passa na propriedade

Documentação:Georreferenciamento e CAR prontos

Preço por hectare: R$4.132,00

Prelo por Alqueirão: R$20.000,00

Preço total: R$11.840.000,00

Condições de pagamento: 20% de permuta em Palmas Tocantins ou Brasília, a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Energia elétrica

Mais informações em www.luizpereira.com.br