Chácara à venda com 5 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

VENDO LINDA FAZENDINHA COM 21 HECTARES – PORTO SEGURO, BA

Localização: A apenas 30 minutos de Porto Seguro, com acesso excelente e logística privilegiada. Ideal para quem busca morar em contato com a natureza ou investir em um projeto rural/comercial. A propriedade é perfeita para exploração agrícola, turismo ecológico, restaurantes rurais ou hospedagem.

Características Gerais:

Área total: 21 hectares (210.000 m²)

Venda Porteira Fechada: Inclui todos os equipamentos agrícolas e mobiliário

Divisão Inteligente: 7 hectares de plantação ecológica e 7 hectares de área desenvolvida

Recursos hídricos: 2 represas, 2 nascentes e poço artesiano

Detalhes da Propriedade:

• Área de Plantação Ecológica (7 hectares):Plantação diversificada e produtiva:

Coco

Limão

Laranja

Banana

Pimenta-do-reino

• Área Desenvolvida (7 hectares):Recursos Naturais:

Represa 1: 6.000m², com píer e pedalinhos

Represa 2: 3.000m²

2 nascentes de água potável

Poço artesiano

Infraestrutura Completa:

Casa Sede – 400m²:

5 quartos espaçosos

5 banheiros

Sala ampla

Cozinha equipada

Varanda com churrasqueira

Piscina com equipamentos completos

Garagem coberta

Área de Apoio:

Guarita – 49m²

4 conjuntos de banheiros – 36m²

Bar com varanda – 100m²

Estufas – 2 unidades de 300m² cada (ideais para orquidários ou outras plantações)

2 módulos de apoio – 25m² cada

Lazer e Atividades:

Trilha pavimentada para caminhadas ecológicas

Equipamentos e Recursos Adicionais (Porteira Fechada):Trator e equipamentos de jardinagem

Sistema completo de irrigação com bombas de supressão

2 caixas d’água com capacidade de 5.000 litros cada

Mobiliário incluído

Potenciais de Uso:

Residencial: Perfeito para moradia em meio à natureza com todas as comodidades.

Turismo Rural: Ideal para a criação de um restaurante rural, hospedagem (pousada ou eco-lodge) ou espaço para eventos.

Exploração Ecológica: Com trilhas, nascentes e represas, a fazenda é excelente para projetos de turismo sustentável.

Agricultura Sustentável: A plantação ecológica já estabelecida oferece um ótimo potencial para expansão ou diversificação agrícola.

Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Churrasqueira

Energia elétrica

Galpão

Jardim

Lago para pesca

Lavoura

Murado

Pasto

Piscina

Pista de cooper

Playground

Poço artesiano

Pomar