Prédio Inteiro à venda e aluguel, 4600m²

Descrição do imóvel

Excelente imóvel comercial com 11 pavimentos + solarium com anfiteatro, garagem para 75 autos, excelente para clinicas hospitalares, universidades, call center, laboratório, localização excelente fácil acesso para via Anchieta, e centro de São Bernardo do Campo.

Área construída : 4.600 m²

Área útil : 2.500 m²

Área do terreno 675 m²

Prédio comercial com dois subsolos, um andar térreo, onze pavimentos cada um com a possibilidade de divisão para seis salas comerciais. salas de 38 m. No total de 66 salas. , com vagas de garagem sendo uma por sala e 7 do condomínio. total 73 vagas

O IMÓVEL apresenta algumas características intrínsecas

e extrínsecas peculiares que devem ser ponderadas.

Quanto às características extrínsecas, a região onde se

situa o imóvel, apresenta excelente localização na cidade

(centro) que possui infraestrutura completa, contando com

vários prestadores de serviços e comércios varejistas ao redor.

Quanto às características intrínsecas, o imóvel é favorecido devido ao

seu padrão construtivo normal.

Localização e Condições de Acesso:

O imóvel está localizado na Alameda Glória, 340, no centro da cidade de

São Bernardo do Campo - SP. As condições de acesso são favoráveis próximo

à Rodovia Anchieta (300 metros) e da principal avenida da cidade (01 quadra).

Tráfego: A intensidade de tráfego é média no logradouro do

imóvel;

Transporte Coletivo: Encontram-se linhas de transporte

coletivo nas imediações.

Alameda Glória - Centro - São Bernardo do Campo - SP - 09725390

Excelente oportunidade.. agende uma visita e mande sua proposta!

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