Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5527m²

Descrição do imóvel

• Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização
• Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m²
• Pistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4
• Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior

conforto térmico e eficiência energética

• Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas
• Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%*
• Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência

operacional

• Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação
• Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação
• Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso
• Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer
• Pé Direito Livre 12 metros
• Capacidade do Piso 6 ton/m²
• Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4)
• Distância entre Pilares 22,5m x 22,5m

Principais Distâncias:

Rodoanel Mario Covas: 3,5km

Rodovia Imigrantes: 4km

Rodovia Anchieta: 13km

Aeroporto de Congonhas: 44km

Aeroporto de Guarulhos: 46km

Rodovia Bandeirantes: 62km

Porto de Santos: 66km

Há ações positivas voltadas para o meio ambiente e usuários, como:

• Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários
• Água de reuso para lavagem de pátio
• Política de reciclagem de resíduos
• Vagas com carregadores elétricos
• Bicicletário e Pista de Caminhada
• Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável IREC
• Certificados de sustentabilidade e bem estar do usuário, como o certificado LEED Gold e Fitwel