Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1m²

Descrição do imóvel

No Condomínio Empresarial Raposo Tavares, você encontrará uma estrutura de qualidade superior com características notáveis:

Estrutura do Galpão:

• A construção é feita com elementos pré-moldados da PRÉMODIZA.
• A altura do pé direito atinge cerca de 9 metros, proporcionando um espaço amplo e arejado.
• O telhado é revestido com telhas metálicas semi-térmicas de 5 mm e várias telhas translúcidas, garantindo uma iluminação natural abundante.

Piso do Salão:

• O piso do salão é de concreto FK 330, reforçado com malhas de 15x15 e tem 12 cm de espessura.
• Possui um acabamento de concreto polido, conferindo um aspecto moderno e durável.

Portões e Estacionamento:

• O acesso principal é feito por portões automáticos de rolo, com controle remoto, medindo 5 metros de altura por 5 metros de largura.
• Na parte dianteira dos galpões, você encontrará vagas para veículos, todas pavimentadas com piso bloquete inter-travado, uma opção ecológica.
• O número de vagas varia de acordo com o galpão, podendo chegar a até 7 vagas privadas.
• Há estacionamentos adicionais para funcionários, visitantes e serviços terceirizados.

Segurança e Portaria:

• Uma grade com 2 metros de altura circunda o perímetro.
• Há um portão de correr automatizado com 5,5 metros de abertura, além de um portão social independente com porteiro eletrônico.
• A área de circulação interna é ampla, com iluminação proporcionada por refletores de LED.
• A cabine de portaria está habilitada para monitoramento com câmeras de segurança, sistema PABX, portão eletrônico e interfone.

Recepção:

• A fachada possui janelas e porta de entrada em vidros temperados blindex de 8 mm e espelhados, eliminando a necessidade de cortinas ou persianas.
• A recepção apresenta piso em Incepa na cor branco gelo, com um banheiro acessível a deficientes.
• O lavatório tem uma bancada de granito, todas as peças são da marca Deca, e há uma torneira pressurizada.
• A infraestrutura está pronta para telefone, internet, computador, TV, ar-condicionado e portaria eletrônica.

Refeitório e Cozinha:

• O piso e azulejo até o teto são em branco gelo, proporcionando um espaço amplo e arejado.
• A pia é feita de pedra de granito, e o ambiente é habilitado para instalação de TV.

Banheiros e Vestuários:

• Tanto os banheiros masculinos como femininos apresentam mictórios, lavatórios com bancadas de granito cinza e duas cubas, espelhos e box dos sanitários com divisórias em pedra de granito e portas de blindex branco leitoso.

Mezanino para Escritório:

• Um amplo espaço está disponível para a configuração de vários escritórios, com uma vista interna do galpão.
• As paredes são revestidas em gesso, e há um banheiro administrativo com uma bancada de granito e torneira Deca pressurizada.
• O mezanino possui uma vista panorâmica da rua, com 12 janelas em blindex espelhado.
• O piso do salão é revestido com cerâmica na cor gelo da marca Incepa e já está preparado para a instalação de ar-condicionado, sistemas de TV, internet, energia elétrica e computadores.

Outras Características:

• A área dos fundos do galpão é fechada com um muro de 3 metros de altura.
• Possui um projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros, com dois hidrantes em cada galpão, alarmes de incêndio, iluminação de emergência e extintores de apoio, com todas as sinalizações exigidas.
• A entrada de energia é de 75 KWA, com cabeamento de 95 mm da Pirelli.
• Os galpões são independentes em relação a água (SAAE), energia (CPFL) e IPTU.

Esta é uma estrutura empresarial de alta qualidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e operações com instalações de primeira linha e atenção a detalhes.