Casa à venda com 6 quartos

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade, propriedade única em praia preservada. Mata virgem até o topo da colina. Equilíbrio entre estar na tranquilidade de uma ilha, porém próximo do continente. São três lotes com o total de 5 casas totalmente equipadas e funcionando AirBnB que já rendem em média, aproximadamente 114 Mil por ano. São 150m de testada (frente para o mar).

Nascente de água potável própria no terreno.

Melhor praia da Ilha de Jaguanum, mais bonita e mais próxima do continente. Pouca densidade deste lado da praia.

Mar calmo, praia limpa, enseada abrigada do vento, ideal para ancoragem de embarcações.

Apenas 12 minutos de taxi boat de Itacuruçá.

Facilidade de translado com taxi boat.

3 lotes desmembrados podendo ser vendidos separadamente no futuro.

Vizinhos calmos com título de propriedade.

Proximidade da cidade do Rio de Janeiro, 90km apenas 1,5h de estrada com a parte duplicada rodovia Rio-Santos duplicada.

Propriedade de família há mais de 40 anos com manutenção em dia.

Propriedade gerando renda com 5 AirBnB (classificação SUPERHOST). Clientela fidelizada.

Possibilidade de gerenciar à distância com as pessoas certas no local (governanta+ jardineiro).

2 nascentes de água! Muito importante ter água na ilha. Grande capacidade de estocagem.

Todas as casas totalmente equipadas.

Depósito de manutenção com ferramentas adequadas.

Mão de obra local conhecida para reparos e manutenção (eletricista, marceneiro, técnico de ar condicionado).

Sistema de para raios nas casas com manutenção anual em dia.

WIFI por satélite em todas as casas.

Venda de porteira fechada.

Cadastro RGI, não é posse.

IPTU e SPU em dia.

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU PAGAMENTO À VISTA!

Características do imóvel

Ar condicionado

Cozinha americana

Frente para o mar

Granito

Jardim

Piso frio

Quintal