Fazenda à venda com 4 quartos, 225m²

Descrição do imóvel

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: ÓTIMA FAZENDA EM VILA PROPÍCIO - GOIÁS - FAZENDA COM 148 ALQUEIRES ,CASA PRINCIPAL MAIS 5 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS ,PISCINA CHURRASQUEIRA ,POÇO ARTESIANO.

-NEGOCIO DE OPORTUNIDADE!

EXCELENTE FAZENDA NO CENTRO OESTE GOIANO, 180 KM DISTANTE DE BRASÍLIA.

-DESCRIÇÃO:

148 ALQUEIRES, A RESERVA LEGAL LOCADA NA ÚNICA ÁREA ACIDENTADA DA FAZENDA. TERRA DE CULTURA E ALTO TEOR DE ARGILA.

-DUPLA APTIDÃO, CRIA RECRIA E ENGORDA E OU LAVOURA.

-LOCALIZADA ÀS MARGENS DE UM RIO DE GRANDE PORTE COM EXTENSÃO DE 16 KM. NÃO TEM OUTORGA PORÉM TEM POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO EM TODA A ÁREA AGRICULTÁVEL.

-ÁREA CONSOLIDADA DE 400 HÁ ENTRE PASTAGENS FORMADAS, ÁREA DE LAVOURA DE SOJA E ÁREA PLANA PARA SER FORMADA.

-POSSIBILIDADE DE DUPLICAR A CAPACIDADE DE APASCENTAMENTO PASTORIL ATRAVÉS DO SISTEMA ROTACIONADO COM PROJETO DE PIQUETES PARA RODIZIO E TODOS COM ACESSO PARA BEBEDOURO DIRETOS NO RIO.

-FAZENDA COM APENAS 2 CONFRONTANTES, TENDO O RIO COMO MAIOR EXTENSÃO DE DIVISA.

-INFRAESTRUTURA:

CASA SEDE COM 225 M, 4 SUÍTES COM AR CONDICIONADO, BANHEIRO SOCIAL, CHURRASQUEIRA, PISCINA AQUECIDA, POMAR GRANDE E QUINTAL TODO GRAMADO.

CURRAL DE TABUA DE 1.000 METROS APROXIMADAMENTE, COM 4 DIVISÕES, OVO DE APARTAÇÃO, TRONCO, BRETE E BALANÇA.

-TELEFONE VIA RÁDIO,

-ESCRITÓRIO EM ÁREA DE GARAGEM PARA 5 VEÍCULOS

-BARRACÃO DE 600 METROS,

-03 TRANSFORMADORES MONOFÁSICOS

-05 CASAS PARA EMPREGADOS

-POÇO ARTESIANO NA SEDE COM VASÃO DE 5.000 LITROS/HORA COM PROFUNDIDADE DE 96M E UM SEMI-ARTESIANO NO RETIRO.

-11 CAIXAS DE AREIA AO LONGO DO RIO, A LICENÇA CADUCOU MAS A ÁREA ESTA REGISTRADA NO DNPM EM FASE DE ABERTURA DE CONCORRÊNCIA,

NO PERÍODO DO INVERNO A EXTRAÇÃO DE AREIA - DRAGAGEM POR CHUPÃO- ERA INTERROMPIDA MAS A PRODUÇÃO CONTINUAVA COM A MOAGEM DO SEIXO, COM GRANDE ACEITAÇÃO NO MERCADO (TEM O MOINHO).

-HÁ UMA ÁREA DE 2 ALQUEIRES ONDE EXISTEM 2 POUSADAS, TOTALMENTE CERCADA COM ACESSO IMEDIATO AO RIO.

-DOCUMENTAÇÃO 100 POR CENTO OK.

Agende sua visita:

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PLANTÃO: (061)3366-4848/ 9 8335 5454

SMDB/SUL CONJ. 12 BLOCO F SALAS 208/209

LAGO SUL, BRASILIA/DF - 71680-116

(SUBIDA DA QI 23, COMERCIO DO BIG BOX)