Conjunto Comercial-Sala para alugar, 779m²

Descrição do imóvel

CONJUNTO COMERCIAL COM 779M2, 9 VAGAS, BOM LOCAL.

? Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);

? Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;

? Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;

? Pé-direito mínimo de 2,60m;

? 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);

? Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

? Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);

? Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;

? Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;

? Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;

? Copa segregada da área de escritórios;

? Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);

? Infraestrutura completa para Automação Predial;

? Relógios individuais para medição do consumo elétrico;

? Salas para CPD;

? Salas para Segurança;

? Sala para Expedição;

? Depósito para material de limpeza;

? Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;

? Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;

? Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;

? Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.