Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 2288m²

Descrição do imóvel

Ótima casa TÉRREA SUSTENTÁVEL, com muita natureza e privacidade total.

Energia solar, captação de água de chuva por todas as calhas e máquina de lavar para reuso externo. Além de 2 composteiras (folhas e alimentos) gerando adubo constante para o jardim.

Rua tranquila, arborizada e sem saída. No ponto alto do condomínio.

Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.

Muito bom acabamento.

Imóvel repleto de armários.

Louças e metais de qualidade DECA.

Madeiramento nobre em Maçaranduba (vigas e pilares)

Pisos em cerâmica porto belo, tábuas largas de 20 cm em Ipê, laminados de madeira e piso externo antiderrapante.

Caixilharia de áreas envidraçadas em alumínio bronze.

Projeto de iluminação.

Fibra ótica passada para internet de alta capacidade em todos os cômodos, com cabos coaxiais para o sistema de tv.

Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, pitanga, nêspera, carambola limão Cravo e Taiti.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Hall íntimo com porta de correr.

3 suítes com armários, 2 com portas balcão p/ varanda e 1 com ventilador teto. A master com closet, varanda gazebo fechada panorâmica, preparada para ar condicionado.

Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. A master envidraçada panorâmica, com ofurô e deck em peroba rosa e local para TV.

Lavabo com tampo em mármore.

Living envidraçado para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com anexo gourmet, salão de festas, piscina e jardim.

Salas de lareira (detalhes em pedras e dormentes), bar, jantar 8 pessoas (espelho bisotado) e estar family room / home theater mais reservada.

Cozinha planejada reformada (incluindo elétrica e hidráulica), repleta de armários com amortecedores, iluminação LED, detalhes em ladrilhos hidráulicos, local TV, bancada em mármore verde Ubatuba, pia inox e despensa.

Área de serviço aberta ensolarada e edícula com lavanderia fechada, tanque, armário.

Suíte de empregada com armário.

ANEXO GOURMET integrado à varanda da casa com acesso coberto, churrasqueira, forno de pizza, bar, armários, balcão em granito verde Ubatuba, pia inox e espaço para 2 geladeiras, freezer e fogão.

SALÃO STUDIO MULTIUSO COM VARANDA - INTEGRADO À PISCINA, LAREIRA, COPA / BAR COM BALCÃO E LAVABO. Preparado para ar condicionado.

IDEAL PARA FESTAS, ACADEMIA, JOGOS, MÚSICA, ATELIER, HOME OFFICE.

Orquidário coberto com pia.

Piscina 8m x 4m por 1,20m profundidade revestida em vinil, iluminada por LED, com cascata, prainha, hidro, preparada para aquecimento, solarium, ducha e casa de máquinas.

Vestiário com tampo em mármore.

Quarto de hóspedes.

Depósito ferramentas.

2 Canis com 4 baias (2 frente e 2 fundos).

Porteiro eletrônico.

Portão automático.

Garagem com pia e 2 vagas cobertas.

Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico, pressurizador (suítes e cozinha). Boiler de 800 litros.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 10.800 litros. Sendo 5.800 litros Sabesp. 5.000 litros captação de água de chuva para uso externo.

Valor do condomínio: R$ 1.327,42 (Mai/24)

Valor do IPTU (2024) R$ 5.717,14 ano à vista ou 10 x de R$ 635,31

Permuta: Estuda proposta até 1/3 do valor, por apto com liquidez próximo ao Metrô, na Zona Oeste de SP.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite