Prédio Inteiro à venda e aluguel, 5600m²

Descrição do imóvel

Imovel: Prédio Comercial (Locação e/ou Venda)

Endereço: Rua Durval José de Barros, 146 Chacará Seis de Outubro São Paulo SP

Referência: A 2 quadras do METRO DA VILA MATILDE e a 2 Quadras da Av RADIAL LESTE

(Excelente acesso)

Area: 3.768 M2 com 43 Vagas de Estacionamento

Descritivo:

Complexo comercial exclusivo com uma localização privilegiada, próximo a Radial Leste e

ao lado do Metrô Vila Matilde, com uma área impressionante de 3.768 M2, este espaço esta

dividido em 2 Prédios.

No Primeiro prédio que fica na Frente para rua, escritórios modernos com 5 andares, além

do subsolo (Garagens) e Terraço (área de Lazer), divididos em salas grandes e outras de

reunião, banheiros, e outros ambientes, atendidos com um Elevador eficiente e moderno.

Além disso no Terraço tem um espaço relaxante para pausas e reuniões ao ar livre.

No Segundo prédio que fica nos Fundos, em baixo no pateo, temos uma lanchonete, uma

cozinha industrial um restaurante, e salas de escritórios distribuídos em + 3 andares, com

um terraço nos fundos também.

No complexo, ainda temos um área de lazer chamada de Pomar, para ser utilizada como

área de reuniões e também área de lazer para os empregados, alem de area grande para

estacionamentos e 2 Guaritas na Frente do Prédio.

O Prédio foi construído com material de primeira linha, como todas janelas de Alumínio,

pisos de granitos ou madeiras/assoalhos ou pisos laminados, e possue muitas areas de

vegetação com jardins que embelezam todo o complexo de escritórios.

Como escritório o Complexo comporta em torno de 500/600 trabalhadores sentados em

seus lugares, podendo ser mais ou menos, dependendo do tipo de mesas de escritórios que

forem utilizadas, caso seja utilizado para outras finalizadas, isto pode mudar, por exemplo

se for para Escolhas/Faculdades, ai este numero vai aumentar muito, devido ao mobiliário

para Alunos, provavelmente 3 ou 4 vezes mais por turno.

Todo o Prédio tem aprovação da Prefeitura para Acessibilidade