Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 7165600m²

Descrição do imóvel

O imóvel possui: (i) prédio administrativo, composto por escritórios, salas de reunião, copa e banheiros; (ii) prédio central, utilizado como área de operação e armazenagem central; e (iii) áreas de armazenagem, operação, cargas e descargas através das docas, além de demais benfeitorias.

Prédio administrativo – área construída total: 878,51 m²

Prédio central – área construída total: 2.281,44 m²

Armazenagem – área construída total: 4.005,65 m²

Altura do pé direito: 10 m

Capacidade do piso: 5 T/m2

Número de docas elevadas: 5

Estado de conservação: entre novo e regular

1 subestação de transformação secundária contendo uma cabine primária blindada de distribuição principal, 02 disjuntores de proteção 17,5 kV sendo 1 (concessionária), 1 (emergencial) e 2 transformadores a seco sendo 01 de 1500KVA – 4440/254V (emergencial) e 01 de 1500KVA – 380/220V (serviço

Detalhes

Terreno :

Área bruta de terreno: 15.939,82 m²;

Acesso: O acesso à propriedade é considerado bom;

Formato: O formato do terreno é irregular;

Topografia: sem declividade ou plano;

Utilidade pública: A região possui a infraestrutura básica disponível. Os serviços de utilidade pública disponíveis são:

Água potável

Rede de esgoto

Coleta de resíduos

Sistema viário

Correios Telefone

Energia elétrica

Internet

Escoamento de águas pluviais

Transporte coletivo

Gás TV a cabo

Iluminação pública

Benfeitorias do imóvel: caixa d'água e dois tipos de pavimentações: asfáltica e intertravada.

Prédio Administrativo

Composição: térreo composto por escritórios, sala de reunião, copa e banheiros;

Pavimentos superiores: composto por escritórios e sala de reunião

Fundações: laje sobre estacas metálicas

Estrutura: concreto armado

Fachada: cortina de vidro

Porta de acesso de pedestres: vidro e metal

Esquadrias: alumínio

Cobertura: laje plana com impermeabilização

Circulação vertical: Alvenaria com corrimão metálico

Ar condicionado: k7

Localização do Sistema de Refrigeração: térreo

Gerador de emergência: o edifício possui e atende às áreas comuns

Iluminação: fluorescente

Segurança contra incêndio: hidrantes, extintores, detector de fumaça e alarme de incêndio

Capacidade do piso (T/m²): 2,00

Pé direito (m): 3,00

Principais acabamentos internos:

Pisos cerâmico, granito, manta vinílica, monolítico de alta resistência

Paredes azulejo, massa com pintura à base de látex

Forros gesso, termo acústico

Características do imóvel

Copa

Depósito

Escritório

Pátio