Fazenda à venda, 1526m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Café entre Piumhi e Vargem Bonita - MG <br> <br> Área: 1526,32 ha <br> Valor: R$ 200.000.000,00 <br> <br> Uma das melhores fazenda de Café do Sul de Minas Gerais. <br> <br> Localizada entre os municípios de Piumhi e Vargem Bonita, Com uma área total de 1526,32 ha <br> hectares sendo: <br> <br> - Lavoura de Café: 800 ha (cerca de 4 milhões de pés de café) <br> - Pastagens: 300ha <br> - Mato / Capoeira: 35 ha <br> -APP/reserva 286,63 ha <br> - Açudes: 6 UN. <br> -Fronteira com Rio <br> <br> A Fazenda tem lugar de destaque no cenário agropecuário regional. Distante do centro de Piumhi 14 km sendo 10 km de asfalto e 04 km de terra a fazenda é totalmente cercada por arame liso, dotada de recursos hídricos de grande porte, tendo ainda na área de eletrificação uma demanda contrata junto a concessionária de energia de 1000 KVA com padrão trifásico. Na questão ambiental, todas as áreas de APP estão totalmente preservadas e a fazenda encontra-se totalmente licenciada e com autorização de funcionamento. <br> As pastagens existentes na fazenda são todas de plantio recente, com divisões de piquetes e cercas de 5(cinco) fios de arame liso e estacas de eucalipto tratado <br> A Fazenda está totalmente licenciada, com suas reservas legais e APPs, devidamente registradas e preservadas. <br> Certificação da UTZ, a Certifica Minas Imo Control e aprovação do programa 4C. <br> Infraestrutura: <br> Galpão com 1.354 m², para guarda de adubos, depósito de defensivos e frotas; <br> Lavador totalmente equipado com vala e central de lubrificação; <br> Tanque de abastecimento com capacidade para 7.500 lts; <br> Escritórios com duas salas independentes com 2 banheiros; <br> 4 Terreiros de secagem de café com total de metragem de 13.413 m² em cimento; <br> 1 Terreiro de secagem de café em asfalto com total de metragem de 6.174,40 m² <br> Galpão para benefício, armazenagem e secagem de café, com 999,60 m² de construção de alvenaria; <br> Agua Flute ( lavador de café) de 185,60 m² <br> Despolpador (via úmida) de 282,80 m² <br> Palheiro de 79,56 m² <br> Almoxarifado e lavanderia 179,10 m² <br> Oficina 84,50 m² <br> <br> <br> <br> OBS: *O preço da propriedade à ser confirmado, podendo sofrer alterações sazonais <br> (colheita) à ser definido pelo proprietário. <br> <br> *Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico. <br> <br> <br> Obs: /A