Apartamento à venda com 3 quartos, 107m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda no Edifício Caiobá - Balneário Camboriú

Apartamento de 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, localizado no Centro de Balneário Camboriú, na Rua 2400, nº 493, a 600 metros da Praia Central. O imóvel está abaixo do preço de mercado e possui condomínio com valor reduzido, oferecendo excelente custo-benefício para quem busca um espaço confortável, bem localizado e acessível.

Um imóvel espaçoso e funcional

Ao entrar no apartamento, a sensação de amplitude e iluminação natural se destaca. O imóvel é bem distribuído, permitindo que cada ambiente tenha seu espaço sem perder a integração.

Sala de estar e jantar

A sala de estar é ampla e recebe bastante luz natural. O espaço permite acomodar confortavelmente um sofá grande, poltronas e um rack para TV. Ao lado, a sala de jantar conta com uma mesa espaçosa para reunir a família e os amigos para refeições e momentos especiais.

A ventilação cruzada mantém o ambiente sempre arejado, tornando o espaço agradável durante todo o ano.

Sacada com vista para a rua

A sacada, de frente para a rua, é um dos pontos altos do imóvel. Perfeita para tomar um café da manhã ao ar livre ou simplesmente relaxar após um dia agitado. O espaço permite a colocação de cadeiras e até mesmo um pequeno jardim vertical.

Cozinha e área de serviço separadas

A cozinha tem um design funcional, com armários brancos que proporcionam praticidade e espaço para armazenamento. O ambiente é iluminado e conta com uma mesa redonda, ideal para pequenas refeições.

Separada da cozinha, a área de serviço oferece espaço suficiente para máquina de lavar, tanque e um varal suspenso, além de uma grande janela que garante boa ventilação e uma vista ampla da cidade.

Três dormitórios espaçosos para mais conforto

Este apartamento se destaca por contar com 3 dormitórios bem distribuídos, garantindo conforto para toda a família.

• O quarto principal, uma suíte, tem espaço para uma cama de casal grande, um armário embutido espaçoso e um banheiro privativo com box de vidro e tampo de granito.
• O segundo dormitório é ideal para filhos, hóspedes ou até mesmo para um home office. Ele conta com duas camas de solteiro e cortinas claras, proporcionando um ambiente iluminado e agradável.
• O terceiro dormitório tem um grande armário planejado, prateleiras embutidas e espaço para TV, sendo ideal para quem precisa de mais organização.

Banheiros modernos e funcionais

Os banheiros seguem um design prático, com azulejos claros, pias com tampo de granito e box de vidro, garantindo funcionalidade e fácil manutenção.

*Vaga de garagem privativa e ampla.

Infraestrutura do Condomínio

• Salão de festas com churrasqueira a carvão - Um espaço perfeito para confraternizações.
• Garagem privativa - Segurança e praticidade para seu veículo.
• Prédio com 7 andares e 42 unidades - Ambiente tranquilo e bem administrado.
• Condomínio com valor reduzido - Despesas acessíveis para um custo de vida mais baixo.

Localização estratégica - faça tudo a pé

O apartamento está no Centro de Balneário Camboriú, permitindo que você tenha tudo ao seu alcance sem precisar de carro.

• 600 metros da Praia Central (8 minutos a pé), ideal para quem gosta de caminhar na areia ou praticar esportes.
• Avenida Atlântica com bares, restaurantes e opções de lazer.
• Supermercados, farmácias e comércio próximo, garantindo praticidade no dia a dia.
• Restaurantes como Madero Steak House, além de diversas opções gastronômicas renomadas na cidade.

A localização privilegiada facilita o deslocamento e proporciona uma rotina mais dinâmica e conveniente.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual a idade do prédio?

O Edifício Caiobá foi construído em 1994.

Quantos apartamentos por andar?

São 6 apartamentos por andar.

Qual a distância da praia?

O prédio fica a 600 metros do mar, aproximadamente 8 minutos caminhando.

Qual o endereço do prédio?

Rua 2400, nº 493, Centro, Balneário Camboriú - SC, 88330-414.

O valor do condomínio é alto?

Não, o valor do condomínio é reduzido, tornando o custo mensal mais acessível.

Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis?

Para obter detalhes sobre as unidades disponíveis, entre em contato conosco. Caso esteja em busca de algo específico, informe suas preferências.