Fazenda à venda, 65800000M2

Descrição do imóvel

Fazenda em Cocalinho MT a venda

Localização

65 km da cidade

43 km da ponte do Itacaiú

20 km de Aruanã passando pela balsa particular.

Área

Total de 1.360 alqueires ou 6.580 ha

2500 ha de lavoura

2700 ha de pasto

1380 ha de reserva

2,0 km margeando o Araguaia

Benfeitorias

355 ha com 7 anos de lavoura

1145 ha com 5 anos de lavoura

1000 ha com 4 anos de lavoura

25 repartições de pastos

Todos os pastos com cacimbas e cocheiras

Curral para 800 cabeças

Tronco de contenção para manejo do gado com balança

Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento

Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento

Água e energia disponíveis no barracão

Pre limpeza para grãos

Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia

Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos

Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags

Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas

Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte

Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros

Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa

Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda

Represa em frente à sede

Observações

Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras.

Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números)

Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.

Tratar com GRUPO XCI, TEL: (19) 3306-1980/ (19) 9 9608-8809.

[email protected]

www.grupoxci.com.br