Imóvel Comercial Padrão à venda e aluguel, 3517m²

Descrição do imóvel

VENDA - ALUGUEL: Prédio Comercial no Centro de São Paulo

Este é o momento de adquirir ou alugar um prédio comercial de destaque no coração do Centro de São Paulo. Este imóvel versátil oferece uma gama de oportunidades, tanto para uso próprio quanto para investimento.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Situado no vibrante Centro de São Paulo, este prédio possui acesso conveniente a todos os cantos da cidade, com transporte público de fácil alcance, incluindo estações de metrô nas proximidades.

Estrutura Impressionante: O prédio apresenta 6 andares bem distribuídos, além de uma cobertura de cobertura.

Térreo Espaçoso: No térreo, você encontrará uma loja com pé-direito alto, abrangendo uma área de 283 m². Ideal para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade e espaço.

Andares Flexíveis: Do primeiro ao sexto andar, os espaços são organizados em duas alas de 211 m² cada, totalizando uma área de 422 m² por andar. Cada andar é independente, incluindo sistemas elétricos individuais.

Configuração Adaptável: Composta por salas divididas por separadas, algumas configurações como espaços livres, perfeitamente adequadas para auditórios.

Instalações Modernas: Todos os andares possuem dois banheiros, com alguns oferecendo 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade.

Recepção e Cobertura Versátil: O térreo abriga uma recepção acolhedora. A cobertura é um espaço amplo e multifacetado, ideal para eventos e celebrações, incluindo uma churrasqueira e espaço ao ar livre para desfrutar.

Estacionamento Subterrâneo: Uma garagem subterrânea com espaço para nove veículos oferece até comodidade adicional.

Potencial Ilimitado:

Retrofit e Diversas Possibilidades: Este prédio possui um potencial incrível para retrofit, permitindo comandos personalizados. Pode ser facilmente transformado para acomodar escolas, hospitais, escritórios, call centers e muito mais, mantendo sua estrutura sólida.

Infraestrutura Completa:

Infraestrutura Moderna: Com uma série de comodidades, incluindo ar condicionado central, auditório, elevador, espaço gourmet e sistema de incêndio.

Assessoria Especializada: Ao escolher a Front Imobiliária, você garante um processo de compra seguro e tranquilo. Oferecemos orientação gratuita em financiamento imobiliário, auxiliando em todas as etapas da negociação.

Agende Sua Visita: Agende uma visita para explorar esse prédio excepcional ou esclarecer qualquer dúvida pelo WhatsApp: 11.98227-9494 - Domigas.

DETALHES DO IMÓVEL:

Infraestrutura Completa: Conta com administradora, almoxarifado, sistema de ar condicionado central, auditório, elevador, estacionamento coberto, garagem contínua, gerador e vestiários.

Este é um investimento único que oferece oportunidades ilimitadas. Não perca a chance de adquirir ou alugar este prédio comercial de destaque no Centro de São Paulo.