Prédio Inteiro à venda e aluguel, 8813m²

Descrição do imóvel

Prédio industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;

Piso em concreto industrial;

Elevador de carga;

Instalação elétrica e hidráulica;

Banheiros com louças e metais;

Vestiários masculinos e femininos;

Escritórios mobiliados;

Show room;

Infraestrutura de dados e telefonia;

Portaria com guarita;

Garagem: 25 vagas internas;

Área de carga e descarga;

Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

Gerador de energia a diesel (450KvA);

Testada de 50m;

3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);

Entrada privativa de veículos e pedestres;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

*O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

Localizado em região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços:

720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis

2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)

2,3 KM da Estação Tucuruvi

6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

Visita mediante agendamento prévio.

Características do imóvel

Edifício Industrial Monousuário

Entrada lateral

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Gerador de Emergência

Pátio

Porta de aço

Rede de Alta Tensão

Refeitório

Sistema contra incêndio

Vestiário