Loja-Salão à venda, 34m²

Rua Marcelo Gama, Auxiliadora, Porto Alegre - RS

Código: OR5342881772
  • Venda: R$ 199.000
  • IPTU: R$ 1.600
  • Condomínio: R$ 700

  • 34m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 199.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 700

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.600

Anunciante

Imobiliária Miellis

Telefone

(51) 99855-8500

Descrição do imóvel

A poucos metros da famigerada avenida 24 de Outubro, na rua Marcelo Gama, temos um excelente imóvel comercial em uma região tranquila e silenciosa. Estamos em um eixo central da cidade que reúne os melhores especialistas nas áreas da saúde, direito, economia, entre outras. Algo é certo: seu negócio terá sucesso, pois esta localização é solo fértil para qualquer empresa, independente da área de atuação. Com 34m² de área privativa, esta sala anteriormente utilizada como um consultório, em sua configuração atual dispõe de uma sala de espera, 1 sala de atendimento e 1 banheiro. Com armários fixos, banheiro completo e cortinas. O edifício conta com portaria presencial de segunda à sábado, em horário comercial, com 1 elevador e sistema de vigilância. As taxas condominiais em torno de R 700,00 mensais e IPTU em R 1.600,00 anuais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 21/08/2024

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imobiliária Miellis

Telefone:

(51) 99855-8500

CRECI: 26788

Venda

R$ 199.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 700

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.600

Anunciante

Imobiliária Miellis

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(51) 99855-8500

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R$ 390.000

Cond: R$ 398

Loja-Salão, 35 m²

Avenida Érico Veríssimo, Menino Deus, Porto Alegre - RS


Sala comercial com 35m² com linda vista, piso instalado, rodapés e iluminação pronta. Oportunidade Única para o Seu Negócio Localizado na Avenida Érico Veríssimo, no charmoso bairro Menino Deus, o Greenwich Business Center é um empreendimento que combina sofisticação e praticidade. Com salas comerciais, este edifício é ideal para pequenas e médias empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Características do Edifício: Área locável total: 4.309,20 m² O Greenwich Business Center oferece um ambiente profissional com excelente custo-benefício. Perfil Office: Espaços projetados para atender às necessidades de negócios modernos. Coworking: Ideal para equipes de até 15 pessoas, com espaços flexíveis. Espaço inspirador para equipes de cinco pessoas. Coworking com opções flexíveis para empresas de todos os tamanhos. Escritório completo para quatro pessoas. Acesso ao lounge e/ou coworking sem escritório exclusivo. Localização Privilegiada: O Greenwich Business Center está estrategicamente situado em uma das regiões mais dinâmicas de Porto Alegre. Menino Deus: O Charme Histórico e a Modernidade em Porto Alegre O Menino Deus, situado na zona centro-sul de Porto Alegre, é um bairro que une tradição e conveniência. Embora oficialmente tenha sido criado em 1959, sua história remonta a tempos anteriores, quando já incentivava o desenvolvimento habitacional. Origem do Nome: A reverência portuguesa ao Menino Deus deu origem ao nome do bairro. A área, mesmo antes de sua oficialização, era um ponto de encontro entre urbanização e serenidade. Características Atuais: Residencial e Elegante: O Menino Deus é considerado um bairro de classe média alta. Suas ruas arborizadas e tranquilas proporcionam uma qualidade de vida ímpar. Localização Estratégica: Com proximidade a centros comerciais e de lazer, o bairro oferece conveniência aos seus moradores. História Viva: O Menino Deus é o mais antigo arraial de Porto Alegre, com relações comerciais e administrativas com o Centro Histórico. Sua capela, demolida na década de 1970, foi substituída por uma igreja de arquitetura moderna. Lazer e Cultura: Os moradores frequentam o Hipódromo Rio Grandense, exposições agropecuárias e o Estádio dos Eucaliptos. O tradicional Grêmio Náutico Gaúcho também faz parte do bairro. Acesso Ampliado: A Avenida Getúlio Vargas, ligando o Menino Deus à Cidade Baixa e ao centro, facilitou sua expansão e urbanização. Seja parte da história e da modernidade do Menino Deus. Comércio Local: Lojas, cafés e restaurantes que atendem a todos os gostos. Lazer ao Ar Livre: O Parque Marinha do Brasil fica a poucos passos, oferecendo um espaço verde para relaxar e praticar atividades físicas. Acessibilidade: O Greenwich Business Center está próximo a importantes vias de acesso, facilitando a locomoção de clientes e colaboradores. Seja parte do Greenwich Business Center e impulsione o seu negócio em um ambiente moderno e acolhedor. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que esse edifício oferece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 21/08/2024

35 m² 0 quartos 0 1 vaga
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R$ 147.000

Cond: R$ 390

Loja-Salão, 43 m²

Avenida Cristóvão Colombo, Floresta, Porto Alegre - RS


Se fossemos definir esta sala comercial com uma única característica ou ponto diferencial positivo seria LOCALIZAÇÃO Iniciar sua carreira profissional, seja como contador, advogado, arquiteto, profissionais da área da saúde, representação ou outros em um local que fica a 570 metros do Hospital Moinhos de Vento, 800 metros do Shopping Total, 2.000 metros do Complexo Santa Casa, 3.000 metros da Praça da Alfândega e do Centro Histórico, 1.000 metros do Shopping Moinhos de Vento e da Padre Chagas, enfim, a poucos minutos dos principais pontos comerciais, médico hospitalares, e de concentração de Bares e Restaurantes de Porto Alegre São 43m² distribuídos em recepção e sala de espera, sala principal, cozinha e banheiro Janelas amplas que permitem a ótima circulação de ar e luz natural, por ser lateral é silenciosa e reservada e conta com BOX individual coberto e escriturado A portaria conta com porteiro em horário comercial, elevadores e hall de entrada. Este imóvel é também excelente para investidores Venha conhecer Agende sua visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 21/08/2024

43 m² 0 quartos 0 1 vaga
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R$ 215.000

Cond: R$ 650

Loja-Salão, 32 m²

Rua Almirante Barroso, Floresta, Porto Alegre - RS


Não perca esta incrível oportunidade de adquirir uma sala comercial impecável para o seu negócio Localizada estrategicamente entre os prestigiados hospitais Moinhos de Vento e Hospital Militar de Porto Alegre, esta sala semi-mobiliada oferece tudo o que você precisa para começar o seu empreendimento com sucesso. Com uma vaga de garagem, ar condicionado, câmeras de segurança e portaria 12 horas, você terá toda a tranquilidade e segurança necessárias para focar no crescimento do seu negócio. Além disso, a localização privilegiada a apenas 400 metros do Zaffari Cristóvão Colombo, a 900 metros do Shopping Moinhos e 800 metros do Shopping Total, torna este espaço ainda mais atrativo para qualquer tipo de empreendimento. Não perca tempo com reformas, esta sala comercial está pronta para ser utilizada imediatamente. Agende agora mesmo sua visita e comece a fazer bons negócios neste local de grande potencial. Sua jornada de sucesso profissional começa aqui. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 21/08/2024

32 m² 0 quartos 0 1 vaga
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R$ 487.000

Cond: R$ 434

Loja-Salão, 26 m²

Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, Mont Serrat, Porto Alegre - RS


Invista em estilo e inovação com o primeiro compacto de luxo de Porto Alegre, empreendimento inovador da Cyrela Goldstein no Mont Serrat Unidade em andar alto com vista panorâmica, totalmente mobiliado e decorado com uma vaga da garagem rotativa e 26m² privativos Lucas By Yoo é você no centro de tudo, na Rua Fabrício Pilar, 311 esquina Av. Lucas de Oliveira, próximo ao Moinhos Shopping, Zaffari, Parcão e a melhor parte da Região em lazer, conveniências e gastronomia. Para surpreender ainda mais, conte com todo o conforto e sofisticação de um Espaço Gourmet, Coworking, Fitness, Lavanderia, Piscina com Raia e banho de sol, Salão de Festa e Port-cochère Para quem busca um novo estilo de moradia ou um investimento diferenciado em imóveis Salientando que essa unidade vem sendo trabalhada no Airbn com sua operadora Charlie com rendimentos e lucratividade comprovados Marque uma visita nesse momento Aguardamos você Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 21/08/2024

26 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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R$ 390.990

Cond: R$ 565

Loja-Salão, 46 m²

Avenida Praia de Belas, Praia de Belas, Porto Alegre - RS


Sala comercial com 46m² de área privativa, lavabo, andar alto, de frente e com vista. Direito de uso à 1 vaga de garagem. A sala está em um conjunto comercial repleto recursos e facilidades. Com um projeto contemporâneo o conjunto comercial Walk Office dispõe de auditório para 142 pessoas, salas de reuniões, espaço gourmet e espaço garden. O Walk Office possui recepção, segurança 24h, sistema de monitoramento por câmera, elevadores, um amplo estacionamento. Localizado na Av. Praia de Belas 1212, o conjunto comercial tem passarela em anexo ao Shopping Praia de Belas; está próximo a hospitais, pontos comerciais, centro e transporte público. Agende já sua visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 21/08/2024

46 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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